Ketolankatu 12 as 1, Tyynelä, Salo

Velaton myyntihinta44 900 € Myyntihinta: 38 891 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

52 m²

2h, kk

Siistikuntoinen kaksio Hyvällä paikalla näppärä pienkoti omaksi asunnoksi tai sijoitusasunnoksi. Hyvin käytetyt asuinneliöt. Tilava olohuone, minkä yhteydessä toimiva keittokomero. Erillinen makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta käynti vehreälle takapihalle. Yhtiöllä on maalämpö. Oma tontti. Remontteja on toteutettu tarpeen mukaan, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Mukava sijainti lähellä Valurin liikekeskusta. Salon keskustan palveluihin matkaa n. 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle.

Kohteen myynti: Petri Nieminen p. 044 7701 334, petri.nieminen@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623780
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ketolankatu 12 as 1, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittokomeron ikkunat takapihalle pohjoiseen, makuuhuoneen ikkuna etupihalle etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 900,00 €
Myyntihinta: 38 891,42 €
Lainaosuus: 6 008,58 €
Neliöhinta: 863,46 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 008,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,72 €/kk
Rahoitusvastike: 46,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,72 €/kk

Muut maksut

Rahoitusvastike määräytyy osakepohjaisesti 1,0 €/os. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 21 €/kk/hlö (kylmä 5,07 €/m3 ja lämmin 9,06 €/m3). Sähköstä asukas tekee oman sopimuksen valitsemansa sähköntoimittajan kanssa. Autopaikka 15€/kk. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi189 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Verkkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti, välitilakaakeli. Lattia laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti/teräs. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia laminaatti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Ketolankatu 12
Isännöitsijä: Tipa Oy / Jani Ananin p. 045 7838 9226
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 5.10.2023

Tehdyt korjaukset

2026 As 2 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus 2025 Etuovien, takaovien ja ikkunoiden uusiminen 2025 Lukoston uusiminen Abloy Pulse 2016 Käyttövesiputkisto uusittu 2014 Maalämpö 2014 Yläpohjan lisäeristys 2001 Toisen sivun rännit uusittu. 1987 Öljylämmityskattila uusittu.. Asunnon remontit: Asuintilojen sisäpintoja on päivitetty vuosien aikana.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 28.4.2026 esitettyyn yhtiön hallituksen laatimaan korjaustarveselvitykseen merkitty seuraavaa: 2027 Jäteaitauksen rakentaminen 2027 Peltikaton pesu ja maalaus 2026 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026 Peltikaton tiivistykset 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 777 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan matkaa alle 400 m. Liikekeskus Valuri vieressä mm. Lidl, Rusta, Motonet, Liikuntakeskus Vire, elokuvateatteri Lumo. Salon keskustan palveluihin noin 1,3 km, paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E18), 3,8 km noin 5 min ajomatka. Huoneisto sijaitsee Tyynelän kaupunginosassa, rauhallisella asuinalueella. Alueen rakennuskanta muodostuu omakoti- ja rivitaloista. Kaikki palvelut ja kaupungin tarjoamat harrastusmahdollisuudet kohtuullisella etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan sekä E18 moottoritieliittymään (Piihovi) Turku-Helsinki.