Kohteessa esittely ti 1.9. klo. 17:30 - 18:00 .

Palomäentie 78, Littoinen, Lieto

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

135 m²

1-2mh, k, rh, oh, vh, apuk, 2xwc

ENSIESITTELYSSÄ keskiviikkona 12.8. kello 17-18:00. (ensimmäinen mahdollinen tutustuminen kiinteistöön)

Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen omakotitaloon omalla tontilla keskellä vehreää luontoa. Tällaisia kohteita tulee harvoin markkinoille. Talo sijaitsee suojaisalla paikalla metsän ympäröimänä ilman läheisiä naapureita, tarjoten rauhaa, yksityisyyttä ja luonnon läheisyyttä parhaimmillaan.

Kodissa viehättävät erityisesti suuret ikkunapinnat, jotka tulvivat luonnonvaloa sisätiloihin ja tuovat ympäröivän metsän osaksi asumiskokemusta ympäri vuoden. Talon pohjaratkaisu ja sijainti luovat erinomaiset puitteet viihtyisälle perhe-elämälle.

Pesutilat ovat alkuperäisessä kunnossa, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa omat unelmansa ja päivittää koti vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Remontilla kohteesta saa upean ja persoonallisen kokonaisuuden yhdeltä Turun seudun halutuimmista asuinalueista.

Sijainti Littoisissa yhdistää luonnon rauhan ja arjen helppouden. Läheltä löytyvät mm. Järvelän suosittu uimapaikka, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntareitit. Turun keskustan palvelut ovat myös sujuvien kulkuyhteyksien päässä.

Tämä on tilaisuus sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuutta luoda juuri omannäköisesi koti erinomaiselle sijainnille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. Tiedustelut Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623771
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palomäentie 78, 20660 LITTOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 1-2mh, k, rh, oh, vh, apuk, 2xwc
Asuinpinta-ala: 135 m²
Ilmoitettu pinta-ala on talon kerrosala. Asuinpinta-ala ei ole tiedossa. Ilmoitettu kerrosala perustuu rakennusvalvonnan epävirallisiin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 331,98 €/2026

Lämmitys: öljy noin 3000 litraa vuodessa. Sähkö: noin 980 €/vuosi sis. siirtomaksu ja vero 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: sakokaivojen tyhjennys kerran vuodessa, 185 €/2026. Kiinteistövero: 331,98 €/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi apukeittiössä, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit yläk wc, allaskaappi yläk wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys alakerta.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia,.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu, puurakenne. Perustukset harkkoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu noin 10 vuotta sitten. Arvion mukaan Kymppikatto. Vanha huopakatto alla.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: pohjakerroksessa, 3000 l. Öljysäiliö (lasikuitu) ei ole tarkastettu. Kattilan valmistusvuosi 1979.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liesituuletin katolle.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto noin 10v sitten, keittiön uusimisvuodesta ei ole tietoa, käyttövesiputkistot vaihdettu komposiitiksi noin 2 vuotta sitten (kaikki muut vaihdettu sisältä mutta autotallin putken päät tulpitettu vessaan ja autotalliin ei tule vettä). Lämminvesivaraaja vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1978. Yleiskaavamääräysten mukaan: VL LÄHIVIRKISTYSALUE Aluetta tulee hoitaa luonnonominaisuuksiin tukeutuen. Alueella noudatetaan MRL 128§:n säädöksiä (maisematyölupa). Liedon kaupunki
Rakennusoikeus: 800 m²
Lisätietoja maapohjasta: Liedon rakennusjärjestyksen 16.1§ mukaan (rakennusjärjestys on hyväksymisvaiheessa): Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennusta palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukselle osoitetun rakennuspaikan rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 800 m². Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä kiinteistön asuinrakennusta ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tutkittu 2026. Vesi on riittänyt hyvin. Vesijohto muovia (alkuperäinen). Dokumentaatio ei saatavilla.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Mikäli kiinteistö aiotaan liittää vesihuoltoverkostoon, on ensin neuvoteltava asianomaisten maanomistajien kanssa heidän tonteilleen tehtävistä kaivuutöistä ja rasitteista. Arvio kunnallistekniikkaan liittymisen kustannuksista on noin 10 500 € Liedon Vesihuollon hinnaston mukaisina liittymismaksuina, minkä lisäksi tulevat erikseen kaivuu-, putki- ja LVI-työt. Viemäriputket alkuperäinen muovia.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.