Nikkalankatu 1 B, Anjala, Salo

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

91,5 m²

3h, k, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn paritalokotiin, joka tarjoaa toimivat ja monipuoliset tilat niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin avara pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin, ja olohuoneesta on tarvittaessa helposti erotettavissa kolmas makuuhuone.

Tilavassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja kulku kodinhoitohuoneen kautta suojaisalle takapihalle tekee arjesta sujuvaa. Etupihalla sijaitsee oma autotalli, jonka yhteydessä on lisäksi käytännöllistä varastotilaa. Asuntoon on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella. Keittiö sekä käyttövesiputket on uusittu, ja myös muita pintoja on päivitetty asumismukavuuden lisäämiseksi.

Aurinkoinen etelään avautuva piha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja kesäpäivistä nauttimiselle.

Sijainti rauhallisella asuinalueella on erinomainen: Salon keskustan kattavat palvelut ovat vain noin 2,5 kilometrin päässä, lähikauppaan on alle kilometrin matka, ja pyöräillen keskustaan pääsee alle kymmenessä minuutissa. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevän matkan päässä.

Tämä koti yhdistää tilavat asumisratkaisut, tehdyt remontit sekä loistavan sijainnin. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohteen myynti Petri puh.044 7701 334/ petri.nieminen@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 7 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623659
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Nikkalankatu 1 B, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h,k,s
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat ja etupiha etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 245,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 160,13 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 15,00 €/kk. Huoneiston hoitovastike 160,13 € / kk. Hoitovastike pitää sisällään yhtiön tonttivuokran, yhtiön hallinnolliset kustannukset (isännöinnin), jätehuollon, kaapeli-tv:n, kiinteistövakuutuksen ja kiinteistöveron. Sähköstä ja vedestä maksetaan omatoimisesti kulutuksen mukaan. Asunnon sähkön kulutus ollut noin 11000 kWh vuodessa (4hlö. kulutus). Lounean kanssa osakas tekee oman kuitusopimuksen. Biöjäte 36,89 € / 4 kk lasku.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Side by side, liesitaso, sähköliesi, induktioliesi, liesikupu talotuuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2019, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2019.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit khh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, lisätty hana ja kaapit kodinhoitohuoneeseen 2020
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitilalevy. Lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti ja maali. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti ja maali. Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu. Lattia muovimatto. Sauna: Seinät paneeli. Lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia muovimatto. Eteinen: Seinät tapetti. Lattia parketti. Wc: Seinät muovi tapetti /kaakeli. Lattia mosaiikki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Nikkalankatu 1
Isännöitsijä: Tili ja lsännöinti Jaritu Oy / Risto Tuppurainen 0440931771
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Parketin hionta ja lakkaus: keittiö,olohuone,eteinen. Laminaatit makuuhuoneisiin 2019 Keittiöremontti, uusittiin kaapit, liesikupu ja huippuimuri ohjauksella 2019 Ilmalämpöpumppu 2019 Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, lisätty hana ja kaapit kodinhoitohuoneeseen 2020 Tiilikaton putsaus 2022 Ulkolaudotuksen maalaus 2023 (ei autotalli)

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiö ei ole laatinut lakisääteistä korjaustarve ja kunnossapitotarveselvitystä, eikä uusista remonteista tai uusimistarpeista ole sovittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 320 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki p. 02 7781
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti 2,5 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Lähimpään päivittäistavarakauppaan matkaa n.1 km. Paikallisliikenne läheltä. Pyörällä Salon keskustaan alle 10 min. Koulut ja päiväkodit kohtuullisella etäisyydellä. Kiinteistöltä nopea tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi) 6.5 km, alle 10 min ajomatka tai vaihtoehtoisesti Muurlan liittymän kautta. Koulut: Alakoulu n. 1-1,5 km, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen n.1 km. Viihtyisä valmiiksi rakennettu rauhallinen pientaloalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Talo sijaitsee arvostetulla Anjalan asuinalueella, josta hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan.