Kohteessa ensiesittely ti 28.7. klo. 17:00 - 17:45 .

Koulutie 30, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

129,5 m²

3h + k + parvi + khh + kph + s

Vuonna 2002 valmistunut hirsitalo, noin kolmen kilometrin päässä Ruskon keskustasta tarjoaa kodikasta asumista vehreässä ympäristössä. Talon lämmin hirsitunnelma, toimivat tilaratkaisut ja avara yläkerran parvitila tekevät tästä viihtyisän kodin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Alakerran avara ja korkea olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Tässä kerroksessa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yläkerran parvi tarjoaa mukavasti lisätilaa esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai perheen yhteiseksi oleskelualueeksi. Piha-alue on rehevä ja vehreä, luoden kauniin ja suojaisan ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tontti on oma. Runsas kasvillisuus, nurmialueet ja luonnonläheinen tunnelma tarjoavat viihtyisät puitteet puutarhanhoidolle, lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiselle. Lämmitysmuotona on sähkö, ja energiatehokkuutta tuovat aurinkopaneelit. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi tilava kahden auton autotalli, joka tarjoaa erinomaiset säilytys- ja harrastusmahdollisuudet. Lisäksi tontilla on n. 25m2:n puuvaja/harrastetila. Tässä kodissa yhdistyvät hirsitalon ajaton tunnelma, rauhallinen tontti, vehreä pihapiiri sekä palveluiden läheisyys. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, 050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623614
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koulutie 30, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parvi + khh + kph + s
Asuinpinta-ala: 129,5 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 40,5 m²
Parvi
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 315 000,00 €
Myyntihinta: 315 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 400€

Sähkö: 1200€ 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 120€. Puhtaanapito: 300€. Kiinteistövero: 400€. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 100 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, toinen vuodelta 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät hirttä.. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia.. Olohuone: Mäntylattia, seinät hirttä. Makuuhuone 1: Mäntylattia, seinät hirttä. Makuuhuone 2: Mäntylattia, seinät hirttä. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Laattalattia, seinät hirttä. Wc: Kokonaan laattaa. Aula: Mäntylattia, seinät hirttä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Pesty huhtikuussa 2025, käsitelty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Aurinkopaneelit asennettu 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Patterilämmitys tarvittaessa, lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.3.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Aurinkopaneelien asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2002 (AT). Alueella voimassa oleva yleiskaavamerkintä on AO/res, erillispientalojen korttelialue ja vara- tai reservialue. Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Hulevedet menevät imeytyskenttään.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.