Raunintie 4, Raunistula, Turku

Velaton myyntihinta239 500 € Myyntihinta: 239 500 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

56,5 m²

2h + kt + rt + kph/wc + s + vk + lp

Valoisa kaksio omalla saunalla Raunistulassa

Raunistulan rauhallisella alueella sijaitseva neljännen kerroksen kaksio tarjoaa siistin ja helppokäyttöisen kodin lähellä keskustaa. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilat toimivat hyvin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Kokonaisuutta täydentävät oma sauna ja lasitettu parveke, jotka tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, jossa on tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvaryhmälle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, laminaattitasot ja hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneessa on tilaa säilytykselle. Laminaattilattiat sekä maalatut seinäpinnat toistuvat läpi asunnon. Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä ja oma sauna tuovat mukavuutta. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan ja naapuritalon suuntaan ja toimii mukavana lisätilana suurimman osan vuotta.

Raunistula on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät lähellä keskustaa sijaitsevan kaupunginosan palvelut ja pienemmän alueen rauhallinen ympäristö. Turun keskusta ja jokiranta ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Lähiympäristöstä löytyy peruspalvelut, kävely- sekä pyöräilyreitit tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa.

Asunto Oy Turun Rauninpuisto 1 on valmistunut 2018. Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Elisan kiinteistölaajakaista 10M perusnopeudella. Yhtiössä on tehty valmistumisen jälkeen tavanomaisia ylläpito- ja parannustoimia, kuten kameravalvonnan lisääminen varastotiloihin ja sähköautojen latausmahdollisuuksiin liittyviä selvityksiä.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Kivimäki puh. 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623604
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raunintie 4, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + rt + kph/wc + s + vk + lp
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaupunkinäkymä, parveke Raunintie 6 suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 500,00 €
Myyntihinta: 239 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 238,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,25 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan pääomavastikkeen A (rakennusaikainen laina) suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä, ja pääomavastikkeen B sekä hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 2 krt/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 010 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Rauninpuisto 1
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.9.2028.

Tehdyt korjaukset

2025 Pyörävaraston metalliumpipalo-ovi 2024 Autohallin kaasuilmaisimien vaihto 2023 Ulko-oven avainpesän vaihto 2022 Kattoluukun saranointi, nostokahvat ja lukitus 2022 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2020 Kameravalvonta varastotiloihin 2020 Murtorautojen asennus yleisten tilojen oviin 2019 Kulmalistojen asennus porraskäytävään 2019 Vuosikorjaukset

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 15.6.2026 toteuttaa sähköautojen latausinfrahankkeen autokatospaikoille, autohallipaikoille ja piha-autopaikoille. Hanke toteutetaan autokatospaikkojen ja autohallipaikkojen osakkeenomistajien kustantamana, ja hankeosuutta tai vastiketta ei peritä asuinhuoneistojen eikä piha-autopaikkojen osakkeenomistajilta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 880 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos Kähärin puistotie (2019-2019): Kaavanmuutoksella selvitetään alueen liikenneverkon kehittämistarpeita. Tavoitteena on myös tutkia Satakunnantien ja Pitkämäenkadun välisen osuuden säilyttämistä puistona ja mahdollista pyöräily- ja kävelyväylää. Kiinteistön 853-72-20-1 rakennusoikeuden määrä ja kiinteistörajat tarkastellaan kaavanmuutoksella. Tavoitteena on myös korttelialueiden 60 ja 74 käyttötarkoitusmerkintöjen päivittäminen. Satakunnantien varrella sijaitseva huoltoaseman tontti säilyy. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/kaharin-puistotie-2019-2019.