Vuomankatu 11, Tervaharju, Kemi

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

111 m²

4h, k, ph, s + at

Kemin Tervaharjun rauhallisella ja vehreällä alueella tarjolla lapsiperheelle sopiva 1970-luvun omakotitalo. Yksikerroksinen tilava ja valoisa talo tarjoaa kolme makuuhuonetta, kettiön, olohuoneen ja hyvät pesutilat. Lämmitys hoituu 2019 laitetulla ilma-vesilämpöpumpulla, lisäksi on laitettu 2010 ilmalämpöpumppu..Takapihalla on iso terassi ja paljon istutuksia ja tilaa monenlaiseen puuhasteluun! Talon päädyssä on lisäksi autotalli ja varastotilaa. Talo on kuntotarkastettu 1.7.2026..

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623590
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vuomankatu 11, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s + at
Asuinpinta-ala: 111 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 111 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet (3 kpl), vaatehuoneet (2 kpl), erillinen wc, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 144,2 m²
Muu ala: 33,2 m²
Muihin tiloihin luetaan autovaja ja varasto sekä lämmityshuone, jonka pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 326€

Sähkö: Kulutus ollut noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 326€. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä /ph:ssa, lattialämmitys ph:ssa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Makuuhuone 3: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. laatta. Eteinen: parketti, tapetti. tuulikaappi: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puupaneeli-/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesutiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 192, voimassa 2.7.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Noin 2010 ilmalämpöpumppu asennettu. 2010 Pintaremontia, Ulko-ovet ja ikkunat uusittu koko taloon. 2014 käyttövesiputket uusittu. 2019 öljylämmitys vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun. Samalla vanha öljysäiliö ja -kattila poistettu. 2020 peltikate uusittu ja räystäät jatkettu/uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 881 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1978. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 264 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä Ao, asuntopientalojen ja niitä palvelevien huoltorakennusten korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30.