Alasentie 94, Suorama, Kangasala

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph, wc, kuisti, kellari

Viihtyisää asumista maaseudun rauhassa - palvelut kuitenkin lähellä

Tämä lämminhenkinen omakotitalo tarjoaa kodin sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa, omaa pihaa ja tilaa hengittää, mutta et halua tinkiä arjen helppoudesta ja palveluiden saavutettavuudesta. Kaunis, lähes 2000 m²:n oma tontti omenapuineen, marjapensaineen, istutuksineen ja suihkulähteineen luo viihtyisän pihapiirin ympärillesi.

Asuinrakennuksessa on noin 55 m² asuintiloja ja lisäksi reilut kellaritilat, jotka tuovat runsaasti käytännöllistä lisäneliötä arkeen. Kaksi asuinhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja eteinen muodostavat toimivan pohjaratkaisun. Pihapiirissä on vanha asuinrakennus, joka toimii nyt varastona, autotalli sekä pihasauna.

Sijainti on erinomainen sinulle, joka haluat asua maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Suoraman ja Lentolan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa ja arjen hoitaminen käy vaivattomasti. Suoraman koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,3 kilometrin päässä, mikä tekee kohteesta toimivan vaihtoehdon myös lapsiperheelle. Bussipysäkki Kangasalantiellä on noin kilometrin etäisyydellä, joten yhteys Kangasalan ja Tampereen suuntaan onnistuu myös julkisilla.

Talotekniikaltaan kohde on ikäisekseen hyvin pidetty ja olennaisia uudistuksia on tehty. Vesikate on uusittu noin 1993 ja lämmitysjärjestelmä nykyaikaistettu, kun puukattila ja 1000 litran varaajat on uusittu noin 2004. Lämmönjako toimii vesikiertoisella patterilämmityksellä. Viemärit ja käyttövesiputket on uusittu noin 1998, samoin kylpyhuone, sauna ja wc. Sähköjä on osittain uusittu 1990-luvulta alkaen, ja kiinteistölle on tuotu Elisan valokuitu, joten nopeat tietoliikenneyhteydet ovat valmiina. Kiinteistövero on kohtuullinen, lämmitys hoituu pääosin puulla ja sähkönkulutus on pysynyt maltillisena, mikä tekee asumiskustannuksista ennakoitavia.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule paikan päälle aistimaan talon tunnelma ja pihapiirin viehätys. Ota yhteyttä: Jyri Seljavaara 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623533
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Alasentie 94, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, wc, kuisti, kellari
Asuinpinta-ala: 55 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 2 asuinhuonetta, k, kph, s, wc, eteinen.
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Muu ala: 50 m²
Muihin tiloihin on luettu kellaritilat.
Käyttöönottovuosi: 1962
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 172 €/v

Lämmitys: polttopuita n. 10-15 m3/v. Sähkö: x 4500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sakokaivojen tyhjennys n. 260 €/krt.1 krt/v. Puhtaanapito: 7,10 €/krt. Tiemaksut: n. 110 €/v. Kiinteistövero: 172 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittö on remontoitu n. 1998
Pesutilat: Sauna (myös pihasauna), sähkökiuas (asuinrakennuksessa), puukiuas (pihasaunalla), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kellarissa), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu n. 1998.

Materiaalit

Keittiö: maali, laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: paneeli, laminaatti. Makuuhuone 1: maali/paneeli, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, korkki. Wc: muovimatto/maali, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate on uusittu noin vuonna 1993.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puukattila ja 1000 l varaajat. Uusittu n. 2004. Käyttövesi lämmitetään erillisellä sähkötoimisella varaajalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Keittiössä myös sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (kph, wc)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pintaremonttia 2024 Puukattilan ja varaajien uusiminen n. 2004 Viemärien- ja käyttövesiputkien uusiminen n. 1998 Kylpyhuone-, sauna- ja wc-remontti n. 1998 Keittiöremontti 1998 Sähköjen osittaista uusimista 1990-luvulta alkaen Vesikatteen uusiminen n. 1993 Jätevesijärjestelmä 1990-luku.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 970 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 25.8.1960. Kangasalan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo. Pihassa myös pintavesikaivo esim. puutarhan kasteluun. Vesi on aina riittänyt.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 x sakokaivo ja imeytyskenttä. Rakennettu 1990-luvulla.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Suoraman ja Lentolan palvelut lähellä. Koulut: Suoraman koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Suoraman päiväkoti n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Kangasalantiellä n. 1km.