Kullervontie 65, Seppälä, Laitila

Perustiedot

Kohdenumero

623470

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Kullervontie 65, 23800 LAITILA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

5

Huoneet

3h, k, s, kph, khh, wc, et, kellari- ja varastotilat, lasitettu terassi, autotalli, piharakennukset

Asuinpinta-ala

107 m²

Omakotitalon huoneistoala piirustusten ja Laitilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ( RaHU 29.6.2026) mukaan n. 107 m² ja kokonaisala n. 189 m² .

Kokonaispinta-ala

189 m²

Muu ala

82 m²

Kellarin oleskelutilat 67 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

n. 1- 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni, sähköliesi valurautaliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi- ja peili, suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys.

Säilytystilat

runsaasti varastotiloja ulkorakennuksissa, kellaritiloissa

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Asuinkerroksessa 2 makuuhuonetta. MH 1 lattia vinyylilankku ja mh 2 laminaatti . Seinät tapetti.. Makuuhuone 2: Kellarissa lisätilaa, joissa huonekorkeus 2m.. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto, seinät puolipaneeli ja tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia vinyylilankku, seinät tapetti. Kerho-/askarteluhuone: kellaritilat: lattiat vinyylilankkua, seinät tapetti.. Wc: lattia muovimatto, seinät tapetti ja kaakeli. Lasitettu terassi: lattia maalattu lauta, kattona valokate.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Puurankainen / tiili- ja puuverhous. Kellarin seinärakenteina valettu betonisokkeli.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa. Yläpohja: sisämateriaali, laudoitus, paperi/muovi, lämpöeriste, vanha kattorakenne / huopakate, tläpohja ja uusi kattorakenne. Loivaharjakatto ja palahuopakate.

Lämmitysjärjestelmä

Öljy. Ja puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Kellarissa on puulämmitteinen keskuslämmityskattila, joka yhdistettu myös talon patteriverkostoon. Öljysäiliön sijainti on maassa. Kattilan valmistusvuosi on 1991.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Ja kellaritiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

voimassa 20.05.2035

Tehdyt korjaukset

Suurin osa remonteista on tehty 1998-2004 välillä. 2000 Katto muutettu harjakatoksi 2004-2007 eteisen ja kellaritilojen rakentaminen 2010 Ikkunat ja niiden pellitykset sekä ulko-ovet on asuintilojen osalta uusittu, 2018 Öljypoltin, Oumanin säätöautomatiikka ja kalvonpaisunta-astia on uusittu 2020 kellaritilan kuivatus, korjaus ja remontointi. 2021 Etupihan puolelle on asennettu salaojat ja patolevy. Myös kattosadevesijärjestelmä / putkisto ja vedet on johdettu putkistoa pitkin alarinteeseen. 2024 Piippujen ja tulisijojen nuohoukset 2025 Keittiön viemäriputken korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1,3 ha

Omistus

Oma

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Maakuntakaava, Rakennuslupa laajennus-0176 0103 pvm 7.2.2006, käyttöönottotarkastus. Varsinais-Suomen maakuntakaava, kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta tärkeä alue. Laitilan kaupungin rakennusjärjestys. www.laitila.fi

Rakennusoikeus

600 m²

Lisätietoja maapohjasta

Laitilan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan 15 % rakennusalasta, kuitenkin maksimissaan 600 m2. Rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan rakennusten tiedoissa uudessa sekä vanhassa ohjelmassa on vain kahden rakennuksen tiedot,vaikka kartassa näkyy olevan useampia rakennuksia.Veromittaustiedoissa v. 2000 on asuinrakennus ja kaksi talousrakennusta. Asuinrakennusta on laajennettu tämän jälkeen. Päätösten mukaan käytetty oli 443m2 ja sallittu 600 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Rengaskaivo.

Lisätietoa käyttövedestä

Kaivon paineastia ja pumppu sijaitsevat saunan lauteiden alla. Käyttöveden määrää tulee säännöstellä, koska paineastia on pieni, mutta laitteisto toimii normaalisti. Vesikaivon desinfionti 16.9.2025 Suomen Kaivohuolto Oy Vesijohdot kupariputkea ja viemäriputket muovi- ja valurautaputkea. Kuntotarkastuksessa mainitun alapohjassa olevan keittiön viemäriputki on ollut poikki . Vaurio on korjattu 2025.

Viemäri

Kyllä

Lisätietoa viemäristä

Kiinteistössä on oma jätevesijärjestelmä / sakokaivot, jotka eivät täytä nykyisiä vaatimuksia. Remonttien yhteydessä viemäriputkea on uusittu ja suurin osa on muoviputkea.

Jätevesihuolto

Saostuskaivo.

Jätevesi-selvitys tehty

Ei

Lisätietoa kunnallistekniikasta

Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesi-alueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostajan tulee olla tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.