Kohteessa ensiesittely ke 29.7. klo. 17:00 - 17:20 .

Nervanderinkatu 8 B, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 61 434 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen, läpi talon saunalliseen huoneistoon, Ruokolanjärven ja keskustan palvelujen läheisyydessä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla luonnon ja puiston läheisyydessä. tarjoten rauhallisen ympäristön asua. Asunnossa on lasitettu parveke länteen, taloyhtiön oleskelupihalle, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623442
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nervanderinkatu 8 B, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Remontoitu, tilava parveke länteen, taloyhtiön piha-alueelle.
Ikkunat ja näköalat: Länteen taloyhtiön piha-alueelle ja itään, Itäpuistoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 61 433,99 €
Lainaosuus: 7 566,01 €
Neliöhinta: 1 159,66 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 566,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,59 €/kk
Rahoitusvastike: 87,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,34 €/kk

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 23 €/hkö/kk. k-vesi 6,04 €/m3, l-vesi 11,48 €/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkki, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nervanderinpuisto
Isännöitsijä: Ukin Isännöinti, Jukka Stenroos 0503860656
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ullakko/kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Autolämmityspaikkoja lisättiin 4 kpl, porraskäytävien ja yht.tilojen valaistuksen uusiminen 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen. Pihaovi automaattioveksi. Kuivaushuoneen puhtlimen uusiminne 2016 Ulkoseinien saumauksien uusiminen ja elementtien korjaus 2017 Parvekekuntotutkimus 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Väestönsuojan tiiveyskoe, tilojen turvakilvet 2020 Lukitusten uusiminen Abloy Sento avaimelle. Koodilukko sisäpihan oveen. 2021 Käyttövesisaneeraus. Datakaapelointi. Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet asuntoihin. 2022 Sahkölautausinfran suunnittelu 2024 Parvekesaneeraus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 22.6.2026 päätetty huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Annettu hallitukselle valtuus valita urakoitsija.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 827 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 1 km. Koulut: Hakametsän alakoulu n.500m, muut koulut n.1-1,3 km. Päiväkoti: n.500m. Itäpoijun kauppakeskus n 500 m. Golfkettä n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n.1 km, pysäkki n. 200 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Välitysliike kehottaa ostajaa viipymättä hakemaan rekisteröintiä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.