Tiilitie 15 F, Myllyoja, Oulu

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 44 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

57 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan toisen kerroksen kaksioon Myllyojan alueella!

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Kodin tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin paikka ruokailuryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneessa säilytystilasta ei tarvitse tinkiä, sillä kaapistoa on koko seinän leveydeltä. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu myös oma pyykinpesukone.

Asunto sijaitsee kaukolämmössä olevassa Asunto Oy Myllypekassa. Vuonna 1974 valmistuneessa yhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella. Viimeisimpiin toteutettuihin remontteihin kuuluvat julkisivu- ja parvekeremontti. Lisäksi käyttövesiputket sekä vesikatto on uusittu.

Myllyoja on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, josta on kätevä matka keskustan monipuolisten palveluiden äärelle. Alueelta löytyvät hyvät bussiyhteydet, kattavat pyöräilyreitit sekä arkea helpottava lähikauppa aivan talon läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623419
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiilitie 15 F, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja parveke ovat metsän suuntaan, etelä-kaakko. Makuhuone ja keittiö ovat taloyhtiön sisäpihan suuntaan pojoinen-luode.
Vapautuminen: xx

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 000,00 €
Myyntihinta: 44 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 771,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 194,19 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 11,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesiennakko 11 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Isännöitsijän laatiman rahoituslaskelman mukainen remonttikustannus huoneistoa F13 kohtaan on 13 313,25€ jonka kuukausittainen vastikemäärä on 106,87€ (1.1.2027). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi186 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Myllypekka, Tiilitie 15
Isännöitsijä: OIT
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126, voimassa 11.04.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

- 2007 Käyttövesiputket uusittu ja ja porraskäytävät maalattu. - 2007 Ikkunat, parvekeovet ja sälekaihtimet uusittu. - 2007 Pihavaraston huopakate uusittu. - 2015 Vesikatto uusittu ja kattomuutos. - 2016 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. - 2016 Lukitusjärjestelmä uusittu. - 2017 Porraskäytäviin rakennettu lipat A, B, C ja D rappuihin. - 2018 Molok jätteen syväkeräysjärjestelmä - 2021 Saunojen pintaremontti - 2021 Lämmön alajakokeskuksen uusiminen - 2023 julkisivuen- ja parvekkeiden kuntotutkimus. - 2024 Palovaroittimet (10v akulla) asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

2026. Parveke ja julkisivuremontti aloitettu viikolla 17. Remontti valmistuu lokakuun looppuun 2026 mennessä. Remontin sisältö on pääosin seuraava: Pesubetonijulkisivut - yksittäiset betoni- ja teräsvauriot korjataan - julkisivuelementtien saumaukset uusitaan Parvekkeet - lasitukset ja kaiteet puretaan - betonipinnat hiekkapuhalletaan, betoni- ja teräsvauriot korjataan, pinnat ylitasoitetaan ja pinnoitetaan - korjausten yhteydessä parvekelaattojen kallistukset korjataan ja vedenpoisto järjestetään laatan etureunaan asennetavalla vedenpoistoputkella - parvekkeille tehdään palo-osastoinnit - taustaseinien puupaneeliverhoukset uusitaan - kaiteet uusitaan alumiinirunkoisiksi lasilevyillä verhoilluiksi kaiteiksi - kaikki parvekkeet lasitetaan - maantasokerroksen puurakenteiset parvekkeet/terassit kaiteineen puretaan, parvekkeiden/terassien kohdalle tehdään massanvaihto, asennetaan routaeristeet ja rakennetaan uudet puurakenteiset parvekkeet/terassit ja asennetaan uudet kaiteet ja lasitukset - osakkaat voivat lisäksi tilata parvekkeille valaisimen ja pistorasian osakasmuutostyönä Rakennusten ja parvekkeiden pieliseinien sokkelit - sokkelit hiekkapuhalletaan, tasoitetaan ja maalataan - sokkeleiden vierustat kaivetaan auki ja maan alapuoliselle osalle asennetaan patolevyt - rakennusten ja parvekkeiden pieliseinien vierustalle asennetaan betonilaatoitus