Johanneksenkatu 10, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

105 m²

3mh + k + oloh + erill wc + khh + pesuh + s + et + 2xvh

Nyt myynnissä viihtyisä ja muuttovalmis omakotitalo rauhallisella alueella Karjaan Pappilassa. Oma tontti rajoittuu viheralueeseen, joten pihalla on hyvin yksityisyyttä ja tilaa oleiluun. Suojaisa, länteen avautuva terassi jatkaa oleskelutiloja ulos metsäiseen maisemaan. Pergola ja markiisi antavat suojaa aurinkoisella ilmalla.

Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan. Keskelle kotia sijoitettu varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä auttaa pienentämään lämmityskuluja. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu avustamassa lämmön jakautumista eri tiloihin. Lisäksi on eteinen, kaksi wc:tä, pesuhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta pääset suoraan päätyterassille. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuoneet ja eteisessä on tilava liukuovellinen vaatekaappi. Myös kodinhoitohuoneessa lisää säilytystilaa.

Autotalli tarjoaa hyvät tilat säilytykseen ja harrastuksiin. Myös erillinen pihavarasto.

Karuselli päiväkoti vain n. 100 metrin etäisyydellä ja kuntoratakin on melko lähellä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, selkeää pohjaratkaisua ja mutkatonta asumista.

Kysy lisää yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Ett trivsamt och inflyttningsklart egnahemshus på ett lugnt område i Prästgården i Karis. Den egna tomten gränsar till ett grönområde, vilket ger gården gott om avskildhet och utrymme för vistelse utomhus. Den skyddade terrassen i västerläge förlänger bostadsutrymmena ut i den skogsnära miljön. Pergolan och markisen ger behagligt skydd under soliga dagar.

Bostadshuset omfattar tre sovrum. Vardagsrummet och köket bildar en sammanhängande och rymlig helhet. Den värmelagrande eldstaden, placerad i husets centrum, skapar både värme och trivsel samt bidrar till lägre uppvärmningskostnader. I vardagsrummet finns även en luftvärmepump som hjälper till att fördela värmen till husets olika rum. Dessutom finns hall, två wc:n, tvättrum, bastu och grovkök. Från grovköket har du direkt utgång till terrassen vid husets gavel. Två av sovrummen har egna klädkammare, och i hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Grovköket erbjuder också extra förvaringsutrymme.

Garaget ger goda möjligheter för förvaring och fritidsaktiviteter. På gården finns dessutom ett separat förråd.

Daghemmet Karusellen ligger endast cirka 100 meter bort, och även motionsspåret finns på bekvämt avstånd.

Detta hem passar dig som uppskattar ett lugnt läge, en tydlig planlösning och ett bekymmersfritt boende.

Fråga mera yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623408
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Johanneksenkatu 10, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + k + oloh + erill wc + khh + pesuh + s + et + 2xvh
Asuinpinta-ala: 105 m²
Ilmoitetut pinta-alat pääpiirustuksen mukaiset. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 11 m²
eteinen, tuulikaappi, varastotilat, takka
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 216,00

Sähkö: v. 2025 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 216,00. . Vuotuinen Sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (mahdollisuus puukiukaalle), erillinen wc, suihku, suihkuseinä muurattu lasitiili, peilit wc, kaapit wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa talon toinen wc
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti ja maalattu. Makuuhuone 3: kevytparketti/rapattu ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Eteinen: laminaatti/maalattu tapetti. Wc: muovimatto/maalattu. Pesuhuone: latta/laatta. Tuulikaappi: muovimatto/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu edellisen omistajan toimesta 1998.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu Varaava takka olohuoneeseen 2022 Takkahuoneen takka purettu ja muutettu huone makuuhuonekäyttöön 2020.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri kph+wc
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Edellinen omistaja: 1998 peltikatto uusittu takuutyönä 1999 autotalin kippiovi 1999 lämminvesivaraaja uusittu 2000 keittiön kaapistot ja liesituuletin uusittu 2001 terassi talon päätyyn takapihalle 2004 rännit ja syöksytorvet sekä taloon että autotalliin 2008 terassin markiisi 2009 pesuhuone ja sauna Nykyinen omistaja: pintaremonttia vuosien varrella keittiön saareke poistettu 2019 ilmalämpöpumppu uusittu 2020 terassia laajennettu 2020 takkahuoneen takka pureyttu ja muutettu tila makuuhuonekäyttöön 2022 Varaava takka olohuoneeseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 858 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 10.6.1986. Erillispientalojen korttelialue AO-13. Kullekin tontille saadaan rakentaa yksi kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen pientalorakennus. Kaiken rakentamisen alueella tulee soveltua maiseman yleiskuvaan ja perinteeseen. Rakennuksen päädyn leveys saa olla enintään 8,5 metriä. Julkisivumateriaalin tulee olla puuta. Rakennuksissa on oltava satulakatto. Kattokaltevuuden tulee olla vähintään 1:2 ja enintään 1:1.5. Kevytrakenteisissa talousrakennuksissa rakennuslautakunta voi sallia myös muita kattomuotoja ja -kaltevuuksia Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 3 km Karjaan kulttuuritalo n. 3 km Karjaan terveyskeskus n. 3,6 km Bio Pallas n. 3,3 km Karjaan urheilukeskus n. 4 km. Koulut: Katarinaskolan n. 3,4 km, Kiilan koulu n. 3,9 km, Axxell n. 3,5 km. Päiväkoti: Karuselli n. 100 m, Labyrintti n. 3,1 km. Frisbee golf n. 2,5 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 4,3 km Billnäsin ruukkin n. 4,7 km Påminnen rinnekeskus n. 6,8 km Nordcenter Golf n. 9,3 km Fiskarsin ruukki n. 14 km Ruukki golf n. 15,3 km Gölen n. 6,7 km Gumnäsin uimaranta n. 11,9 km Svedjan uimaranta n. 8,2 km Iso Omena n. 64,1 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 3,2 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.