Samottikuja 5 as, Pitkämäki, Turku

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

29 m²

1h + kt + s + parveke

Moderni ja toimiva yksiö uudella asuinalueella Turun Pitkämäessä. Asunnossa on oma sauna, tilava lasitettu parveke ja mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka.

Asunto sijaitsee vuonna 2024 valmistuneen kerrostalon 3/6. kerroksessa. Asunnon avara huone yhdistyy toimivaan avokeittiöön, joka luo viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden arkeen.

Oleskelutilasta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa asumiseen ympäri vuoden. Asunnossa on tilava kylpyhuone/WC, sauna sekä asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Modernit materiaalit ja uuden talon tekniikka tekevät tästä kodista huolettoman vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Pitkämäki tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä keskustaan että alueen palveluihin, ja ympäristöstä löytyvät sujuvan arjen kannalta tärkeät palvelut. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle- tämä koti kannattaa kokea!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623322
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Samottikuja 5 as, 20250 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + s + parveke
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 413,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,55 €/kk
Muu vastike: 1,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,15 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 39,75 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk Vesitasaus kylmä vesi 4,24 €/m³, kuuma vesi 9,80 €/m³ Tasaus kerran vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokero, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Taiga kodinkalusteet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyylilankkulattiat ja seinät valkoinen maali. Sauna: seinät -ja katto paneloitu, lattia laatta. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: vinyylilankkulattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Piastrella
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/ Timo Karuneva, p. 010 228 7050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.8.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ei suoritettuna perusparannus- tai huomattavia korjaustöitä.. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 941 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kiinteistö Oy Pitkämäen tontti 8 sekä S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.03.2082
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Myynnissä erikseen autohallipaikka AP41 osakenumerot 24761-24820. VHp. 17 000euroa. Lähialueen vireillä oleva asemakaavamuutos: Kähärin puistotie 2019-2019 Kaavanmuutoksella selvitetään alueen liikenneverkon kehittämistarpeita. Tavoitteena on myös tutkia Satakunnantien ja Pitkämäenkadun välisen osuuden säilyttämistä puistona ja mahdollista pyöräily- ja kävelyväylää. Kiinteistön 853-72-20-1 rakennusoikeuden määrä ja kiinteistörajat tarkastellaan kaavanmuutoksella. Tavoitteena on myös korttelialueiden 60 ja 74 käyttötarkoitusmerkintöjen päivittäminen. Satakunnantien varrella sijaitseva huoltoaseman tontti säilyy. Kaavamuutos valmisteluun syyskuussa 2026. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.