Savilinnankatu 1 A, Amuri, Tampere

Velaton myyntihinta414 000 € Myyntihinta: 407 033 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

99 m²

4h + k + parv

Amuri on monen kodinetsijän toivepaikka

Amurin viehätys syntyy idyllisestä ympäristöstä, arvokkaasta rakennuskannasta ja sijainnista, jossa kaupungin palvelut sekä upeat ulkoilumahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Tässä tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoidussa ylimmän kerroksen kodissa nämä parhaat ominaisuudet yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla.

Valoisa läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa reilusti tilaa asumiseen ja huolella suunnitellun pohjaratkaisun, joka mukautuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat palvelevat erinomaisesti niin perhettä, pariskuntaa kuin etätyöskentelyä arvostavaa asujaakin. Arjen mukavuutta lisäävät kaksi wc:tä, jotka tuovat toimivuutta ja sujuvuutta jokapäiväiseen elämään.

Kodin tunnelma rakentuu avaruudesta, luonnonvalosta ja kauniista näkymistä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat huikeat maisemat kohti Näsijärveä ja Pyynikin vehreitä maisemia, jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukana ja tarjoavat jatkuvasti jotain uutta katseltavaa.

Hyvin hoidetussa ja arvostetussa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja kunnostuksia.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua yhdessä Tampereen halutuimmista kaupunginosista, ympäristössä jossa kaupunkielämä, luonto ja laadukas asuminen kohtaavat saumattomasti.

Tervetuloa kokemaan paikan päällä tämä ihana koti! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623308
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savilinnankatu 1 A, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + parv
Asuinpinta-ala: 99 m²
Yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistuksen tieto
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu huikeat etelä-länsi maisemat Amurin, Pyynikin ja Näsijärven rantojen maisemiin.
Ikkunat ja näköalat: Valoisa läpitalon päätyhuoneisto lähteen, etelään ja koiliseen. Upeat maisemat Näsijärven rantojen maisemiin, Pyynikille, Amuriin ja suojaisalle sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 414 000,00 €
Myyntihinta: 407 032,75 €
Lainaosuus: 6 967,25 €
Neliöhinta: 4 181,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 967,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 577,83 €/kk
Rahoitusvastike: 116,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 694,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,40 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteenakäytetään osakelukumäärää. Saunamaksun lisätiedot; kerran viikossa, jos varaa vuoron. Autohallivuokra 44,00 €/kpl/kk. Hallituksella valtuutus 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 745 €/kk

Varustus

Keittiö: Ihana keittiö on kodin sydän. Laadukkaasti ja tyylikkäästi uudistettu keittiö hurmaa harmonisella värimaailmallaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja huolella valituilla materiaaleillaan. Avara tila avautuu olohuoneen suuntaan luoden kodikkaan ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on tilaa myös isommalle ruokapöydälle. Keittiön ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihan suuntaan. Keittiön varusteluun kuuluvat induktioliesitaso, erillisuuni, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, astianpesukone sekä käytännöllinen aamiaiskaappi. Työtasot ovat kivitasoa lukuun ottamatta aamiaiskaapin tasoa. Säilytystilaa on runsaasti laadukkaissa kaapistoissa, ja kokonaisuuden viimeistelevät kiinteät valaisimet. Jääkaappi ja pakastekaappi on uusittu noin vuonna 2020.
Pesutilat: Tyylikäs ja kompakti kylpyhuone sekä erillinen wc muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen. Kaikki tilat on uudistettu viime vuosina laadukkain materiaalein ja ajattomin sävyin. Kylpyhuoneessa on allaskaappi, valopeili sekä sadesuihkulla varustettu suihkualue. Erillisen wc:n yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä sekä allaslaatikosto ja peili. Kokonaisuuden viimeistelevät kiinteät valaisimet. Wc:n lattia on laatoitettu ammattilaisen toimesta vuonna 2022, jolloin tilasta poistettiin alkuperäinen kokolattiamatto ja sen tilalle asennettiin laattalattia. Kodinhoitotilan ja makuuhuoneen välissä on ikkuna, joka on peitetty kodinhoitotilan puolelta tapetilla ja makuuhuoneen puolelta kontaktimuovilla.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Pintamateriaalit ovat kauttaaltaan ajanmukaiset ja yhtenäiset. Keittiössä ja eteisessä lattiamateriaalina on vinyylilaatta ja seinäpinnat ovat maalatut. Keittiön välitila on toteutettu maali- ja lasipinnoilla, ja työtasot ovat kivitasoa lukuun ottamatta aamiaiskaapin MDF-tasoa. Olohuoneessa sekä suurimmassa makuuhuoneessa on julkisten tilojen käyttöön soveltuva kestävä vinyylilaattalattia ja maalatut seinäpinnat. Kahdessa muussa makuuhuoneessa lattiamateriaalina on pehmeä kokolattiamatto, ja seinät ovat maalatut. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja laatoitetut seinäpinnat. Erillisessä wc:ssä lattia on laatoitettu, ja seinissä on sekä maalattua että tapetoitua pintaa. Vaatehuoneessa on vinyylilaattalattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savilinnantie 1
Isännöitsijä: Reim Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 169 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2026 Parvekelasien huolto 2025 Ilmastoinnin nuohous 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Räystäskourujen ja syöksytorvien puhdistus 2025 Kuntoarvio 2025 Kuntoarviossa mainittujen palokatkojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Sähköremontti, ovipuhelimet, käytävien maalaus 2018 Pihavarastojen ja kerhohuoneen ovien uusinta 2017 Kadunpuoleiset ulko-ovet ja kellari-ikkunat uusittu 2016 Autohallin oven uusinta 2015 Kadunpuoleiset ulkovalot 2013 Tuuletusparvekeovien maalaus 2012 Julkisivuremontti, katto, hissien modernisointi (Myös ikkunat ja parvekeovet) 2002 Putkiremontti (Vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneet) 2000 Lukituksen uusinta 1994 Autohallin vesieristykset uusittu. Asunnon remontit: 2019 Huoneistoremontti (Edellisen omistajan aikana koko huoneisto remontoitu kauttaaltaan). 2022 Wc:n lattian laatoitus (kokolattiamaton poistaminen) ja pesukoneliitänän lisääminen kph (ammattilaisen toimesta) 2024 pyyhekuivain (vesikiertoinen) kylpyhuoneeseen 2025 kylpyhuoneen wc-pönttö on uusittu (taloyhtiön hyväksymä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 227 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.10.2065
Kaavoitus: Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppana Amurin lähikaupat, K-Market ja Sale. Kaikki kaupungin keskustan kivijalkamyymälät, ostoskeskukset, torit löytyvät lähistöltä. Lielahden monipuolinen ostoskeskittymä reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Aleksanterin koulutalo (remontissa juuri nyt), Pyynikin koulutalo, Kansainvälinen koulu, kaikki keskustan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Amuri on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Alue hurmaa loistavalla sijainnillaan keskustan kupeessa sekä vehreällä, viihtyisällä ympäristöllään. Pyynikin upeat ulkoilumaastot, Näsijärven rantamaisemat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, ja keskustan palvelut, kulttuuritarjonta sekä sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Amurissa yhdistyvät parhaimmillaan kaupunkielämä, palvelut ja luonnonläheisyys. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla.

Lisätiedot

Taloyhtiön pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lähin ratikkapysäkki on Sepänkadulla. Lähimmät bussipysäkit Punakylän, Satakunnankadun ja Pyynikinrinteen Pirkankadulla.