Lokalahdentie 762, Kytämäki, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

86 m²

4h, k, khh, s, erill. wc

Rauhallista asumista omalla lähes hehtaarin tontilla, lyhyen ajomatkan päässä Uudenkaupungin palveluista. Yksikerroksinen koti on helppo arjessa, ja pihapiiri ulkorakennuksineen antaa tilaa sekä asumiselle että harrastuksille.

Asuinrakennuksessa on noin 86 m² asuintilaa ja lisäksi tekninen tila, autotalli ja vesipumppuhuone. Pohja on selkeä: olohuone ja keittiö muodostavat arjen keskuksen, jonka ympärille sijoittuvat makuuhuoneet ja työtila. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja säilytykseen, ja pinnat ovat kokonaisuutena siistit ja ajalleen tyypilliset. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arkea, saunaosastolla on sähkökiuas ja suihku, ja erillinen wc tuo toimivuutta.

Kytämäen alueella asut maaseutumaisessa ympäristössä, mutta Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat noin 8 kilometrin päässä. Kaupungista löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja harrastukset, joihin kulkee autolla nopeasti. Pihapiiri tarjoaa tilaa omalle rauhalle, puutarhalle, leikeille ja säilytykselle, ja lisäksi on osuus vesialueisiin.

Puurunkoinen, vuonna 1999-2000 rakennettu talo on harjakattoinen ja katteena on huopa. Lämmitys hoituu öljyllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, ja kattila mahdollistaa myös puun ja sähkön käytön. Koneellinen poisto huolehtii ilmanvaihdosta. Salaojat ovat alkuperäiset, eikä niitä ole kuvattu tai huuhdeltu. Porakaivosta tuleva käyttövesi on myyjän mukaan laadultaan hyvää. Kiinteistö on viemäriverkoston ulkopuolella, ja ostajan on hyvä huomioida nykyiset jätevesimääräykset sekä se, että jätevesijärjestelmän selvityksiä ja käyttöohjeita ei ole laadittu. Sähköliittymä siirtyy ostajalle, ja nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut maltillinen.

Jos etsit omaa rauhaa, tilavaa pihapiiriä ja yksitasoista kotia kohtuullisen matkan päässä palveluista, tämä kohde kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jyrki Isotupa, p. 0500 941210, jyrki.isotupa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623222
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lokalahdentie 762, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 86 m²
Rakennuksen pinta-ala tiedot perustuvat Uudenkaupungin kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin sekä rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Muu ala: 28 m²
tekninen tila, autotalli, vesipumppuhuone
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 455 €/v

Lämmitys: öljy n.1200 l/v. Sähkö: kaikki sähkö 3000 kWh/v. Kiinteistövero: 455 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 3.000 kWh sisältäen taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ei käytetty, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku saunassa, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät paneloitu. Olohuone: lattia muovimattoa, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät paneli. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Wc: kokonaan laatoitettu. työhuone: lattia muovimattoa, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy/puu/sähkö kattila,Öljysäiliön sijainti erillisessä öljysäiliötilassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1998. Maakuntakaava Uudenkaupungin kaupunki
Rakennusoikeus: 998 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus Uudenkaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Ollut hyvä vesi, ei tutkittu lähiaikoina.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivot 3 kpl, imeytyskenttä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella. Ostaja on tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uudenkaupungin keskustan palvelut (torille) n. 8 km. Koulut: Kaikki koulut Uusikaupunki n. 9 km. Päiväkoti: Uusikaupunki n, 8 km.

Lisätiedot

Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja on tietoinen siitä, että Uudenkaupungin kaupungilla on oikeus lunastaa kiinteistö etuostolain 1 §:n perusteella (etuosto-oikeus) Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.