Lehmijärventie 526, Lehmijärvi, Lohja

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

252 m²

5h + k + ruokailutila + s + khh + takkahuone

Tilava ja energiatehokas omakotitalo luonnonrauhassa, vain muutaman minuutin päässä Lohjan palveluista.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Lehmijärventielle Lohjalle. Vuosina 1990-1997 rakennettu koti sijaitsee omalla noin 6 000 m2:n tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lapsiperheelle, harrastuksille kuin luonnosta nauttimiseenkin.

Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä avarat ja toimivat oleskelutilat. Tunnelmallinen varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja puulämmitteinen sauna kruunaa rentoutumishetket. Arkea helpottavat tilava kodinhoitohuone, erillinen takkahuone sekä monikäyttöinen lämmin askartelu ja varastotila.

Asumismukavuutta lisää energiatehokas lämmitysratkaisu: poistoilmalämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua, alakerran sähköinen lattialämmitys sekä varaava takka pitävät asumiskustannukset maltillisina. Sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh vuodessa. Pihapiiristä löytyy vuonna 2005 valmistunut noin 80 m2:n puinen autotallirakennus, joka tarjoaa erinomaiset puitteet autoille, säilytykseen tai harrastamiseen. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja palveluiden läheisyyden. Lehmijärven koulu sijaitsee noin kahden kilometrin päässä, uimaranta noin 500 metrin etäisyydellä ja Lempolan kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain noin viiden kilometrin päässä. Helsinki-Turku moottoritielle hurauttaa muutamassa minuutissa.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa väljää asumista ja omaa rauhaa kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta. Lisätiedot: Niko Kärkkäinen 040 350 9623, niko.karkkainen@op.fi Kauttani saat nopeasti lainatarjouksen Osuuspankista

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Kärkkäinen 040 350 9623 niko.karkkainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623137
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lehmijärventie 526, 08500 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + ruokailutila + s + khh + takkahuone
Asuinpinta-ala: 252 m²
Rakennusluvan v. 1990 mukaan kerrosala 252 m2. Rakennuslupakuvan mukaan kerrosala 256,96 m2. 1 krs. 126,48 ja 2 krs. 126,48 m2.
Kokonaispinta-ala: 264 m²
Muu ala: 12 m²
Varastohuone
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Vuonna 2026 700 euroa vuodessa.

Sähkö: Sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. 15000 kWh/v. Kiinteistövero: Vuonna 2026 700 euroa vuodessa.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätemaksu on standardi Rosk'n Rollin maksu n. 73 euroa 4 kk välein. Lokakaivon tyhjennyt n.120 euroa/kerta. Nykyisellä käytöllä 1 tyhjennys vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu, joka lämmittää tuloilman ja käyttöveden. Lisäksi sähköpatterit, 2 kpl ilmalämpöpumppuja ja varaava takka. Alakerrassa sähkölämmitteinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Poistoilmalämpöpumppu, joka lämmittää tuloilman ja käyttöveden.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla ja viilennys toiminnolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Poistoilmalämpöpumpun asennus 2008.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 951 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1990,1995 jatkoaika 2 vuotta. ATM Alue on tarkoitettu kylämäiseen asumiseen. Alueelle voi asumisen lisäksi sijoittua matkailua tai virkistystä palvelevia toimintoja, ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työ- ja harratetiloja sekä talousrakennuksia. Rakentaminen tulee sovittaa kyläkuvaan ja maisemaan. Osa alueesta voi olla maa- ja metsätalouskäytössä. Lohjan kaupunki kaavoitus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vesi on riittänyt hyvin.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 osainen saostuskaivo ja maahanimeyttämö. Selvitys jätevesijärjestelmästä 6.7.2026.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.