Vasamankaari 4 A as, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

90 m²

4h, avokeittiö, kph, s, 2wc, ak, var

Viihtyisää asumista yhdessä tasossa!

Vasamankaari 4:n päätykodissa nautit helposta ja huolettomasta asumisesta. Moderni, vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti sopii sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea, omaa pihaa ja luonnon läheisyyttä - kuitenkaan luopumatta lähellä sijaitsevista palveluista. Kolme makuuhuonetta, avara oleskelutila ja suojaisa etelänsuuntainen takapiha ulkoporeammeineen luovat puitteet sekä lapsiperheen menoon että rauhallisesta omasta ajasta nauttivalle.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva: valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on mukava kokkailla ja viettää aikaa yhdessä. Kodinhoito on arjessa tärkeä: kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc-istuin sekä käytännöllinen kodinhoitoalue kaapistoineen, tasoineen ja pesualtaineen. Erillinen wc, sauna, vaatehuone, ulkovarasto, ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone viimeistelevät asumismukavuuden.

Asunto Oy Ylöjärven Tähti on yhdeksästä huoneistosta koostuva ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja lämmönjako tapahtuu miellyttävästi lattialämmityksellä. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti huoltoja ja parannuksia, kuten lumiesteiden asennus, piha-aitojen hankinta, maalämpölaitteiston kompressorimoduulin uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäädöt. Tuleville vuosille on selkeä kunnossapitosuunnitelma, mikä luo turvaa pitkäjänteiselle omistajalle. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi sähköpistokepaikka. Myös sähköauton latauspiste on mahdollinen asennuttaa.

Siivikkala tarjoaa miellyttävän ja rauhallisen asuinympäristön Tampereen vieressä. Lähikauppa K-Market sijaitsee noin 2,1 kilometrin päässä, Siivikkalan koulu noin 1,5 kilometrin ja päiväkoti tätäkin lähempänä. Lielahden monipuoliset palvelut, kuten Prisma, on vain noin neljän kilometrin päässä. TKL:n pysäkille on noin 800 metriä. Luonnosta nauttivalle ympäristö tarjoaa ulkoilupolkuja ja viherympäristöä lähes kotiovelta - täällä liikut helposti niin autolla, pyörällä kuin bussillakin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kodin ensiesittelyyn 30.7.2026 klo 17:30-18:00 tai varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623108
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vasamankaari 4 A as, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, avokeittiö, kph, s, 2wc, ak, var
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja takapiha etelään, kaksi makuuhuonetta pohjoiseen ja yksi länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 284 000,00 €
Myyntihinta: 284 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 155,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 499,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö). Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston neliömäärään. Vesimaksun perusteena on vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteisiin kuuluvat laadukkaat kodinkoneet; korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.
Pesutilat: Saunassa on Harvian pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä sekä kodin toinen wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneesta toinen puoli on varattu kodinhoidolle, ja siellä on kaapistot, pesukoneliitäntä, taso, ja pesuallas. Erillisessä wc:ssä on peili, allaskaappi ja bidee. Lattialämmitys kauttaaltaan koko asunnossa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa, eteisessä ja vaatehuoneessa on lattiassa parketti ja seinäpinnat on maalatut. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erilliswc on laatoitettu. Tuulikaapin lattia on laattaa ja seinät maalatut. Saunassa on laattalattia, muuten panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Tähti
Isännöitsijä: Tampereen tili ja -kiinteistö/ Juho Kulmala
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, pihavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2028.

Tehdyt korjaukset

2020 Piha-aitojen hankinta (osakkaiden yhteishankinta) 2021 Lumiesteet takapihojen puolelle 2024 Maalämpölaitteiston EP15 kompressorimoduuli uusittu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäädöt 2026 Jyrsijäverkot asennettu. Asunnon remontit: 2021 Ilmalämpöpumppu 2022 Poreallas

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 820 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.6.2063
Kaavoitus: Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siivikkalan K-Market 2,1km. Koulut: Siivikkalan koulu 1,5 km. Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti 1,2km. Lielahden monipuoliset palvelut n. 4 km (mm. Prisma 4,5km). Siivikkalan uimaranta 1,4km. Liikenneyhteydet: TKL 800m