Kyrölänkatu 5-7 A, Huikas, Tampere

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

121,5 m²

3h + k + s + erill.wc + autotalli + varasto

Yksitasoinen tilava paritalokoti + autotalli suositulla Huikkaan alueella!

Tämän vuonna 1988 valmistuneen yksitasoisen paritalokodin viehätys syntyy harkitusta pohjaratkaisusta, poikkeuksellisen hyvin hoidetusta pihapiiristä sekä sijainnista, jossa arki sujuu vaivattomasti.

121,5 neliön kokonaisuus tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat, kaksi makuuhuonetta, toimivan keittiön, kodinhoitohuoneen, kaksi erillistä wc:tä sekä oman saunan. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee kodista käytännöllisen niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin esteettömyyttä arvostavallekin. Kodin pohjaratkaisua hieman muokkamaalla asuntoon saa suhteellisen helposti 1-2 makuuhuonetta lisää.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja ruokailutila, joista avautuvat näkymät viimeistellylle etelään suuntautuvalle pihalle. Terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja kutsuu viettämään kesäpäiviä vehreän puutarhan ympäröimänä. Huolella vaalittu piha on yksi tämän kodin merkittävimmistä vahvuuksista - istutukset, nurmialueet ja puutarhan rauhallinen tunnelma luovat ympäristön, jossa vuodenajat pääsevät oikeuksiinsa.

Asunto sijaitsee pienessä neljän huoneiston asunto-osakeyhtiössä omalla tontilla. Yhtiömuotoinen asuminen yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja taloyhtiön hyvät puolet.

Arjen palvelut löytyvät poikkeuksellisen läheltä. Suuret päivittäistavarakaupat sijaitsevat lähietäisyydellä.

Kokonaisuuden kruunaavat oma autotalli ja reilut varastotilat, jotka tarjoavat ainutlaatuiset puitteet säilytykseen.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä arjen palveluiden saavutettavuudessa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Maija Hiedanniemi 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623031
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kyrölänkatu 5-7 A, 33530 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + erill.wc + autotalli + varasto
Asuinpinta-ala: 121,5 m²
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etupiha etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 348 000,00 €
Myyntihinta: 348 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 864,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,14 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 13500 kWh/v. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Kylmävesi 5,30 €/m³. Myönnetty hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 13 500 kWh vuodessa (1 henkilön talous). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 467 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on varusteena jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (osa levyistä epäkunnossa), liesituuletin, astianpesukone (uudehko) kaapisto ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, allas.Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä joissa allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bidee. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, maakellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laattalattia ja maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Lattialaatta, laatta ja osin maalu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Heikintupa
Isännöitsijä: info@talotilioy.fi / tilaukset Kiinteistö-Tahkola
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / tili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2018 Autotallin ovet uusittu 2019 B-talon ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2020 Vesikattosaneeraus 2023 Jätepiste, lumiesteet 2024 Tonttiaitojen uusinta, valokuituverkko/Lounea Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 068 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kalevan Prismakeskus 1,8 km, Lidl Janka 1 km. Hakametsän jäähalli 650 m, Leivon Leipomo 350 m. Liikenneyhteydet: Ratikka pysäkki Kalevan Rinne A 1,5 km, bussipysäkki nro 7 noin 400 m

Lisätiedot

Huoneistoon kuuluu jo rakennusvaiheessa tehty maakellari autotallirakennuksen yhteyteen molempien talon A huoneistojen käyttöön ja maakellarin hoidosta ja kustannuksista vastaavat vain talon A kulloiset omistajat.