Ratakatu 8 A, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k

Tilava kolmio omalla tontilla huippusijainnilla Raksilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen neljännen kerroksen kolmioon, joka sijaitsee omalla tontilla arvostetulla Raksilan alueella. Kodin sijainti on erinomainen, rautatieasema, linja-autoasema, Raksilan monipuoliset palvelut ja liikuntapaikat sekä Oulun keskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tässä läpitalon huoneistossa on rakennusajankohdalle tyypillisesti reilunkokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle, joten se toimii erinomaisesti niin arjessa kuin yhteisissä illanvietoissakin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009, ja siellä on kätevästi tilaa pyykkihuollolle. Arkea sujuvoittaa lisäksi erillinen wc. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin: makuuhuoneen kaapistojen lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto talon alakerrassa.

Asunto on siistissä ja hyvin hoidetussa kunnossa. Muutoin pinnat ovat pääosin alkuperäisiä, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää kodin ilmettä oman maun mukaan. Keittiön punaiset kaapistot ovat jo lähes retroklassikko, jotka tuovat kotiin persoonallista tunnelmaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Merkittäviä kunnostuksia on tehty muun muassa käyttövesiputkiin ja ikkunoihin.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän tilaa, sijaintia ja mahdollisuuksia. Tule tutustumaan ja näe itse, kuinka viihtyisä koti tästä voi syntyä! Raksilan palvelut, keskustan läheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja oma tontti tekevät tästä kokonaisuudesta harvinaisen houkuttelevan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623018
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratakatu 8 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 921,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,25 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu v.2009
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Wc: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sato-Rata
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Henri Mommo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 301,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, netti kuuluu vastikkeeseen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140, viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2033

Tehdyt korjaukset

2021 Hissin koriovien ohjausyksikön uusiminen, 2019-20 Piha-alueen korjauksia & parannuksia ja autopistokekoteloiden uusiminen, 2017 Rappukäytävät maalattu, 2016 Vesikatto uusittu, julkisivu kunnostettu, 2014 Iv-kanavat nouhottu & säädetty, 2013 Ikkunat uusittu osittain, 2011 Kaksoisparveikkeille asennettu palonkestävät seinät, 2007 Hissin modernisointi, 2005 Käyttövesiputket uusittu, 2003 Parvekkeet peruskorjattu, 2000 Patteriventtiilit uusittu, 1996 Lämmönvaihdin uusittu, 1995 Vesikatto uusittu, 1994 Ovipuhelimet + käytävien maalaus, 1993 Kylmäkone ilmalaud + parvekkeiden maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v.2009. Asuntoon vaihdettu muovimatot noin v. 1995.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätetty saunaosaston saneerauksen suunnittelusta ja toteuttamisesta. Uima-allas poistetaan ja tilalle tehdään kuntoilutila.