Ihattulantie 351, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1875

Pinta-ala

75 m²

2h, k, et

Perinteinen punainen tupa merellisessä ympäristössä, mutta vain lyhyen matkan päässä Taivassalon palveluista. Täällä yhdistyvät aito mökkitunnelma ja käytännöllisyys.

Noin 0,8 hehtaarin suuruinen tila tarjoaa tiiviin pihapiirin oleskeluun että omaa rantaa siitä nauttivalle. Rantaviivaa on noin 70 metriä, ja rannalta avautuvat kauniit merinäkymät - täällä on tilaa niin oleskelulle, uimapaikalle kuin omalle pienelle venelaiturillekin käyttötarpeen mukaan.

Pihasauna viimeistelee vapaa-ajan elämyksen: perinteiset puusaunan löylyt ja mahdollisuus käydä meressä vilvoittelemassa luovat juuri sen oikean mökkitunnelman. Kunnan kesävesi tuo arkeen helppoutta ja mahdollistaa vapaa-ajan asunnon sujuvan käytön myös pidemmälle kaudelle.

Kohde sopii sinulle, joka etsit perinteistä, tunnelmallista vapaa-ajan paikkaa merellisestä ympäristöstä tinkimättä kohtuullisista etäisyyksistä palveluihin.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 040 8365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622931
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Ihattulantie 351, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, et
Asuinpinta-ala: 75 m²
Pinta-ala perustuu Taivassalon kunnan rakennus- ja huoneistotieto-otteen (epävirallinen) tietoihin. Rakennuksesta ei ole Taivassalon kunnalla rakennuslupa eikä rakennuspiirustuksia johtuen kohteen rakennusvuodesta.
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muu ala: 15 m²
Kesähuoneet 2 kpl yläkerrassa ja vinttiaula.
Käyttöönottovuosi: 1875
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: 1-2 vkoa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 435,14 / 2026

Sähkö: 150 €/v 1000 kWh/v. Puhtaanapito: 27,03 €/v. Tiemaksut: 30 €/v. Kiinteistövero: 435,14 / 2026. . Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 150,00 €/v on viimeisen 36 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 1 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksut määräytyvät Taivassalon vesihuoltolaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Puhtaanapitomaksut määräytyvät palveluntarjoajan ja jäteastioiden tyhjennyskertojen mukaisesti. Ekokmaksu on 27,03 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi ja avotakka.
Pesutilat: Kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja puulattia/muovimatto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maalattu ja puulattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu ja muovimatto lattiassa. Eteinen: seinät maalattu ja puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1983. Ranta-asemakaava (833-101186), 3/1 I RA 120. Yleiskaava (833-080388). Taivassalon kunta
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Loma-asuntojen korttelialue, jonka rakennuspaikalle saa rakentaa sauna- ja lomarakennuksen sekä varastorakennuksen. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2, josta saunan kerrosala enintään 25 m2, ellei kaavamääräyksin ole muuta osoitettu.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 70 m
Rannan suunta: Koillinen
Vesistön tyyppi: Meri
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Taivassalon Vesi Oy toimittaa kesäveden. Kaivovesi lähinnä kasteluun.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Päärakennuksen harmaavesi ei mene saostuskaivon kautta maahanimeyttämöön. Päärakennuksen osalta pitää tehdä jätevesiselvitys. Saunan vesi menee saostuskaivon kautta maahanimeyttämöön.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ostaja on tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn raken-nuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat Taivassalon keskusta n. 3,5 km. Liikenneyhteydet: Kustavintien varteen n. 3,4 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.