Frans Emilin katu 24 A, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta274 000 € Myyntihinta: 274 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

77,5 m²

3H + K + S

Kiva kaksitasoinen rivitalo Vuoreksessa.

Tässä kohteessa on paljon kivoja yksityiskohtia arkea helpottamassa, mm. avara keittiö/olohuoneyhdistelmä saarekkeineen, kaksi erillistä wc:tä sekä reilun kokoinen vaatehuone. Oma pikkupiha, jossa terassi sekä yläkerrassa parveke.

Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto on rakennettu 2016 palveluiden lähelle, silti rauhalliselle paikalle. Kiinteistö lämpiää kaukolämmöllä miellyttävin lattialämmityksin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622930
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Frans Emilin katu 24 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + K + S
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 274 000,00 €
Myyntihinta: 274 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 535,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 383,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 155 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso , liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, valopeili alakerran wc, peilikaappi yläkerran wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti/ maali. Olohuone: tammiparketti/ maali. Makuuhuoneet: tammiparketti/ maali. Sauna, kylpyhuone, eteinen ja wc:t laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyörävarasto (lämmin), tekninen tila, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo-/ poistoilmanvaihto (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 148. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.6.2026.

Tehdyt korjaukset

2023 Kattojen tarkastus (a-talo) 2023 Lattialämmitysverkoston säätötyö 2022 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätötyö 2023 Kattojen tarkastus ja läpivientien juurikermien korjaukset 2024 Kattoläpivientien korjaukset 2024 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 Lämpötilamittaukset perussäädön jälkeen 2025 Sähköautojen latausjärjestelmän asennus 24 autopaikalle 2025 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2026 Runkoviemäreiden kuvaus 2026 Vesikaton PTS-tarkastus 2026 Vesikaton PTS-tarkastuksen perusteella tehdyt huolto- ja korjaustyöt 2026 Energiatodistus uusittu 2026 Parvekkeiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: kph:een silikonisaumat sekä kaakelisaumojen huolto ( Vevex ) 11/2025 ilmalämpöpumppu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 685 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Vuores n. 700m, kohde sijaitsee Vuoreksen keskustassa, jossa ravintoloita ym. palveluita. Koulut: Koulu noin km. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki n. 300 m