Hanhitie 13 B, Höyhtyä, Oulu

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 112 204 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, s

Valoisa ja moderni saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Höyhtyällä Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa kaukolämpöisessä taloyhtiössä Höyhtyällä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen viihtyisäksi oleskelutilaksi. Koko seinän levyiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tekevät kodista avaran sekä valoisan. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat miellyttävät näkymät Karjasillan suuntaan. Makuuhuoneessa säilytystilaa on runsaasti koko seinän levyisten vaatekaappien ansiosta, ja lisäsäilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen varasto alakerrassa. Arjen mukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja muuttovalmis ilman remonttihuolia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lisää asumismukavuutta. Pyörille on erillinen lukollinen pyörävarasto ja autolla liikkuvalle on mahdollisuus hankkia autohallipaikka erillisellä osakkeella. Sijainti on erinomainen: OYS, OSAO sekä muut palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja Oulun keskustaan kuljet sujuvasti erinomaisia kevyen liikenteen yhteyksiä pitkin, kuuluisaa pyöräbaanaa hyödyntäen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622910
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hanhitie 13 B, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Joutsentien ja Karjasillan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 112 204,37 €
Lainaosuus: 71 795,63 €
Neliöhinta: 3 572,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 71 795,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,50 €/kk
Rahoitusvastike: 319,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 577,30 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 12,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro C47. Autopaikka sijaitsee viereisessä taloyhtiössä Asunto Oy Höyhtyän Pihlaja, Oulu. Autopaikan mh. 11 885,19 €, vh. 19 000 € (lainaosuus 7 114,81 €/31.7.2026). Hoitovastike 28,75 €/kk ja rahoitusvastike 27,03 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikeet. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone. (Keittiössa Boschin kodinkoneet.)
Pesutilat: Sauna (Kiuas uusittu v.2025), sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti kuultokäsitelty, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Olohuone: Tammiparketti kuultokäsitelty, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Tammiparketti kuultokäsitelty, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Tammiparketti kuultokäsitelty, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Höyhtyän Tuija, Oulu
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 112, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026.

Tehdyt korjaukset

2022 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen. 2022 Parvekelasien huolto. 2023 Yhteisten salaojien ja sadevesikaivojen tarkastus (kuvaus) sekä huuhtelu. 2024 Poistopuhaltimen ja huippuimurin uusiminen. 2025 Autohallin kiertoilmakoneiden kennot ja niiden termostaatit puhdistettu. 2025 Sähköautojen latausinfran rakennus. 2025 Kameravalvonnan asennus. 2026 Yhteispiha-alueella olevan pumpun vaihto. 2026 Autohallin valaisinten uusiminen LED-valaisimiin.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lattian materiaaliksi valittu parketti. Saunan kiuas uusittu 2025.