Tapulitori 6 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta282 000 € Myyntihinta: 282 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

86,5 m²

3h + k + s

Valoisa ja tilava kulmahuoneisto Keravan keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kulmahuoneistoon, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääset ilman pitkää odotusta.

Kodin tilava keittiö tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Ikkunan eteen mahtuu vaivatta suuri ruokapöytä, ja makuuhuoneiden sekä keittiön ikkunoista avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön takana olevaan metsään. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa.

Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat näkymät Keravan keskustan sekä juna-aseman suuntaan. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä erillinen wc.

Sijainti on erinomainen: lähimpään K-Supermarketiin kävelet muutamassa minuutissa, ja kaikki Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Juna-asemalle on lyhyt matka, ja Helsingin keskustaan matkustat junalla alle puolessa tunnissa.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka omana osakkeena hintaan 8500 euroa.

Tässä viihtyisä koti sinulle, joka arvostat tilaa, käytännöllisyyttä ja keskustan palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622878
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapulitori 6 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu kulmaparveke etelään/länteen.
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista vehreät näkymät talon taakse (itä/etelä). Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät talon eteen ja rautatieasemalle (etelä/länsi).
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta tai sovitun mukaisesti.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 282 000,00 €
Myyntihinta: 282 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 260,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 337,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 337,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Samassa yhteydessä myydään autokatospaikkaan AK 22 oikeuttavat osakkeet nrot 39444-39505 (60 kpl) myyntihintaan 8 500 €. Hoitovastike autokatospaikasta on 12,19 €/kk eli 0,975 €/m2. Autokatospaikan 12,5 m2 vastikekerroin on 0,25. Autojen lämmityksestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus. Hallituksella on oikeus periä lisää tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 189 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkoiset peiliovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Groove
Isännöitsijä: Talosakke Oy/ Markku Lahti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2032

Tehdyt korjaukset

2010-2012 Rakentaja on suorittanut vuosikorjauksia vuonna. 2012 Rakentaja on korjannut lämpimän veden kierron siten, että määräysten mukaiset lämpimän kiertoveden saantiajat täyttyvät. 2013 Rakentaja on suorittanut takuukorjauksia. 2014 Väestönsuojaan on asennettu matkapuhelinantenni lankapuhelinliittymän tilalle. 2015 Huoneistojen piha-aidat on huoltomaalattu. 2016 Rakentaja on suorittanut loppuun autokatoksen katon korjausmaalaukset. 2018 Kulkuväylien reunoille on lisätty reunapuut estämään katteen valumisen kulkuväylille. 2019 Yhtiölle on teetetty kuntoarvio. Kuntoarviossa havaitut, rakentajan vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on reklamoitu rakentajalle. 2020 Rakentaja on korjannut kuntoarviossa havaitut, vastuulleen kuuluvat viat ja puutteet. 2020 Rikkoutuneet huoneistojen ilmanvaihdon äänenvaimentimet on uusittu. 2020 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja ilmamäärät on säädetty. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuudesta on teetetty alustava selvitys. 2022 Väestönsuojalle on tehty paine- ja tiiviyskoe, suoja on tarkastettu ja suojan varusteet on päivitetty. 2022 Yhtiön rakennukselle on teetetty uusi energiatodistus. 2022 Yhtiölle on tehty uusi, 31.3.2025 saakka voimassa oleva sähkösopimus. 2022 Porrashuoneen lasien kittaukset on uusittu. 2024 Huoneistojen palovaroittimet vaihdettiin ja otettiin taloyhtiön vastuulle. 2025 Kuivaushuoneen kuivauspuhallin on uusittu.

Suunnitellut korjaukset

4/2026 Hallitus valmistelee, saumaustarkastuksen suosituksen mukaisesti, ulkoseinien saumausten uusimishanketta tehtäväksi kesällä 2027. Hankkeeseen ryhtymisestä päätetään yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 353 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K‑Market Keravan asema n. 400 m. Keravan keskustan palvelut noin 500 m. Prisma n. 900 m. Koulut: Kurkelan koulu n. 1 km. Sompion koulu n. 1,2 km. Lukio noin 500 m. Päiväkoti: Heikkilän päiväkoti n. 200 m. Kurkelan päiväkoti n. 1 km. Sompion päiväkoti n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle n. 200 m. Helsinkiin junalla n. 24min.