Uuttelankuja 3 A, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta41 500 € Myyntihinta: 38 772 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

39,5 m²

1h, kk, kph, vh, alkovi

SIISTIKUNTOINEN TILAVA YKSIÖ OMAKSI TAI SIJOITUSKÄYTTÖÖN. LOISTAVA SIJAINTI LÄHELLÄ ALUEEN KATTAVIA PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Siistikuntoinen ja hyvin pidetty tilava yksiö loistavalla sijainnilla. Halikon kattavat palvelut kauppoineen kävelymatkan etäisyydellä. Onnistuneesti käytetyt neliöt yksiölle avarilla huonetiloilla. Reilunkokoisen olohuoneen yhteydessä alkovi ja suurehko hyväkuntoinen keittokomero. Ikkunallinen keittokomero, jossa mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä paikka pienelle ruokapöydälle. Varusteina mm. astianpesukone. Eteistilan yhteydessä yksiölle harvinainen vaatehuone sekä käytännöllinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Koti sopii mainiosti niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Asunnon arvioitu vuokrataso noin 440 - 460 €/kk.

YHTIÖ

Asunto Oy Halikon Reuna on hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit on tehty, Talo sijaitsee omalla 2694 m² hyvin hoidetulla tontilla asfalttipihoineen ja istutusalueineen. As Oy käsittää 20 kpl huoneistoja yhteisine tiloineen. Yhtiössä mm. ikkunat, salaojat, vesikaton huopakate, ja käyttövesiputket uusittu. Lämmitysmuotona energiaystävällinen kaukolämpö. Autopaikka mahdollisuus ja valokuitu taloyhtiösopimuksella.

SIJAINTI

Loistava sijainti Salon Halikon palvelujen välittömässä läheisyydessä. Salon keskustan palvelut alle 2,5 km. Lähimmät kaupat K-Market Pirkkatori ja Lidl, molemmat 600 m säteellä. Prismakeskus palveluineen alle 1 km. Päiväkoti lähes vastapäätä, ala- ja yläaste sekä lukio kohtuullisella etäisyydellä. Astrum keskus liikunta- ja kulttuuripalveluineen alle 2 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Märynummen moottoritieliittymään E18 (Turku-Helsinki) 4 km. Pikavuoropysäkki (Tku-Hel) 600 m. Kohtuullinen 2,5 km matka Meriniityn teollisuusalueelle työpaikkoineen.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622851
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uuttelankuja 3 A, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, vh, alkovi
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Yhtiöjärjestykseen huoneisto merkitty 1h+pk
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittokomeron ikkunat etelään. Ikkunoista näkymät yhtiön vehreälle takapihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 41 500,00 €
Myyntihinta: 38 772,36 €
Lainaosuus: 2 727,64 €
Neliöhinta: 1 050,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 727,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,25 €/kk
Rahoitusvastike: 56,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 194,69 €/kk

Muut maksut

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 5,07 €/m3 ja lämmin 9,50 €/m3). Yhtiö perii vesiennakkomaksut. Valokuituvastike sis. kaapeli-Tv:n 16,95 €/kk/huoneisto. Autopaikka 10,00 €/kk ja autopaikka sisätilalämmittimellä 12,00 €/kk. Saunamaksu 3,00 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi175 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2020, astianpesukone uusittu 2020., kaapistot, kiinteät valaisimet. Suuri ikkunallinen keittokomero, jossa tilaa pienelle ruokapöydälle. Hyväkuntoiset valkoiset kaapistot. Reilusti kaapistoja ja laskutilaa. Keittokomeron tasot, välitilan sisustuslevyt, astianpesukone ja liesituuletin uusittu 2020.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri. Siistikuntoinen ja tilava kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone. Hyvä paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Riittävän kokoinen suihkunurkkaus. Toiminnallinen kokonaisuus.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät sisustuslevy/maalattu, lattia vinyylilankku. Olohuone: seinät tapetti/maalattu, lattia vinyylilankku. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Alkovi: seinät tapetti, lattia vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halikon Reuna
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Laura Saarinen puh. 010 731 7910
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopakatto uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ilmanvaihdon säätö 2023.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 27.11.2019. Viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2029.

Tehdyt korjaukset

2025 Kerhotilan ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2024 Kerhohuoneen kosteusvaurioiden korjaukset 2024 Salaojan uusiminen parkkipaikan puoleiselle pihalle 2023 Asuntojen sisäpuoliset kosteusvaurioiden aiheuttamat korjaukset 2023 Ilmanvaihdon säätö 2022 Itäisenpuolen salaoja uusittu 2022 Etelänpuolella julkisivun tasossa olevien ikkunoiden uusinta 2022 Etelänpuoleisen julkisivun pellitys 2020 Huopakatto uusittu 2020 Tuuletusaukkojen poraaminen etelänpuoleisen tiilijulkisivun yläreunaan 2020 Kylpyhuonekartoitukset 2019 Talotikkaiden uusiminen 2018 Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi 2017 Pihan asfaltointi 2017 Kuituliittymä 2013 Porrashuoneiden maalaus 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja huolto 2010 Takaosan tiilivuoraus uusittu 2009 Käyttövesiputket uusittu 2008 Kaukolämpöön liittyminen 2005 Lukostot uusittu 2005 Vesijohtosuunnitelma 1998 Ikkunat uusittu 1989 Huopakatto uusittu. Asunnon remontit: Keittomeron työtasot, liesituuletin ja pesuallas uusittu sekä asennettu välitilaan sisustuslevy 2020. Asennettu hana astianpesukoneliitännällä ja astianpesukone 2020. Huoneiston vinyylilaminaatti asennettu aikaisemman omistajan toimesta.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous hyväksyi keväällä 2026 toisen julkisivun seinän korjauksen pellittämällä. Urakka alkaa elokuussa 2026. Tämän jälkeen korjataan sisäpuolelta niiden asuntojen seinät, joissa on polygonin toimesta todettu sisäilmaongelmia. Urakka rahoitetaan lainalla, jota on valtuutettu nostamaan maksimissaan 150 000€.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 694 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti Salon Halikon palvelujen välittömässä läheisyydessä. Salon keskustan palvelut alle 2,5 km. Lähimmät kaupat K-Market Pirkkatori ja Lidl, molemmat 600 m säteellä. Prismakeskus palveluineen alle 1 km. Päiväkoti lähes vastapäätä, ala- ja yläaste sekä lukio kohtuullisella etäisyydellä. Astrum keskus liikunta- ja kulttuuripalveluineen alle 2 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Märynummen moottoritieliittymään E18 (Turku-Helsinki) 4 km. Pikavuoropysäkki (Tku-Hel) lähellä 600 m. Kohtuullinen 2,5 km matka Meriniityn teollisuusalueelle työpaikkoineen. Koulut: Halikon koulukeskus ala- ja yläkoulu kävellen 900 m. Halikon lukio 1,5 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Sinilintu, matkaa noin 150 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Salon keskustaan läheltä ja pikavuoropysäkki (Tku-Hel) 600 m

Lisätiedot

Siistikuntoinen tilava yksiö omaan tai sijoituskäyttöön. Halikon kattavat palvelut kauppoineen kävelymatkan etäisyydellä. Asunnon arvioitu vuokrataso noin 440 - 460 €/kk.