Tyryntie 7 as, Pertteli, Salo

Velaton myyntihinta39 500 € Myyntihinta: 39 500 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kph, s

SIISTIKUNTOINEN SAUNALLINEN KOTI LÄHELLÄ ALUEEN KAUPPAA JA HYVIÄ KULKUYHTEYKSIÄ!

KOKONAISUUS

Siistikuntoinen aikanaan remontoitu koti lähellä alueen kauppaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Sisäpinnat, keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu materiaalien perusteella 2000-luvun vaihteessa. Kaksiolle mukavat neliöt onnistuneella avaralla pohjaratkaisulla. Olohuoneen jatkeena huoneiston levyinen terassi. Lähikauppaan ja paikallisliikenne pysäkille matkaa noin 350 m. Salon keskustaan autolla noin 13 min ajomatka ja moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) noin 5 min. Yhtiön piha-alueiden hoito nurmikonleikkuineen ja lumitöineen ulkoistettu. Rivitalo omalla 3040 m2 tontilla ja lämmitysmuotona maalämpö. Koti vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.

KOTI

Huoneiston reilut neliöt näkyvät parhaiten osittain yhtenäisessä olohuone keittiö tilaratkaisussa, jossa keittiön ruokailutila aukeaan onnistuneesti avaraan olohuoneeseen. Hyväkuntoisessa keittiössä vaaleat kaapistot puunvärisin tasoin. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle takapihan terassille, jonne päivä- ja ilta-aurinko. Tilava makuuhuone, joka talon viileällä aamuauringon puolella. Siistikuntoiset kylpyhuone ja sauna eteistilan yhteydessä. Kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone sähkötoimisella lattialämmityksellä. Tuulikaapissa, eteistilassa ja keittiö työtilassa helppohoitoinen laattalattia ja muissa tiloissa laminaattilattiat. Seinäpinnat maalattu.

YHTIÖ

Asunto Oy Perttelin Tyryntupa sijaitsee omalla 3040 m² tasaisella tontilla rauhallisella Perttelin Kaivolan pientaloalueella. Yhtiö muodostuu 6 kpl huoneistoja, yhteisine tiloineen yhdessä rakennuksessa. Yhtiön autopaikat sijaitsevat rakennuksen länsi päädyssä. Lämmitysmuotona rakennuksessa maalämpö. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla.

SIJAINTI

Rivitalo sijaitsee Salon Perttelin Kaivolan taajamassa. Lähikauppaan K- Market Lindholm kävellen 350 m. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan kauppaa vastapäätä. Moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) tulee matkaa noin 5 km ja Salon keskustaan noin 12 km. Pääkaupunkiseudulle reilu 1 h ajomatka, Lohjalle ja Turkuun (Tyks) ajaa alle 50 min. Rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Alue on aina ollut suosittu erityisesti Lohjan tai Turun suunnalla työskentelevien keskuudessa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622837
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tyryntie 7 as, 25360 PERTTELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Yhtiöjärjestykseen huoneisto merkitty 2h+k+sauna
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunoista sekä takapihan terassilta näkymät vastapäiselle yhtiön nurmialueelle Kaivolantien suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 500,00 €
Myyntihinta: 39 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 626,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, yhtiö maalämmössä. Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Taloussähköstä osakkaat tekevät oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi167 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen 2000-luvun vaihteessa remontoitu keittiö. Keittiön ruokailutila aukeaa onnistuneesti olohuoneeseen. Mukavasti kaapistoja ja vetolaatikostoja kahdella seinustalla sekä riittävästi laskutilaa. Ruokailutilassa paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiöstä luonnikas käynti takapihan terassille, mikä tekee kesän grillihetkistä vaivattomia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Siistikuntoiset kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone remontoitu laatoitusten perusteella 2000-luvun alkupuolella. Neutraalit vaalean sävyiset kaakeloinnit. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa hyvä paikka pesukoneelle.
Säilytystilat: Kellari, kylmäkellarikomero (ei käytössä)

Materiaalit

Keittiö: seinät välitilalaatta/maalattu/puolipaneeli, lattia laatta/laminaatti. Olohuone: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perttelin Tyryntupa
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Timo Hirvonen,(02) 7271 446
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko puupaneeliverhouksella, päädyissä tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu 2019. Räystäskourujen ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Yhtiöön asennettu maalämpö 2014.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa vesikiertoiset patteri. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Maalämpöpumppu uusittu 2026 Takapihan puolen ikkunapeltien vaihto ja karmien maalaus talon etu- ja takapuoli 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Maalämpöpumpun kompressori uusittu 2021 Katon maalaus 2019 Pihan puoleiset ikkunapellit uusittu 2018 Räystäskourujen ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2016 Savupiipun pellitys 2015 Salaojaputkiston pesu 2015 Osa alakerran viemäriputkista uusittu 2015 Lämpöverkoston tasapainotus 2015 Kellarin tulvavesivahinko kuivattu 2014 Maalämpö ja patteriverkoston säätö 2014 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2011 Kylmiöt pois käytöstä 2009 Talon puuosien maalaus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Katon maalaus 2006 Käyttövesiputket uusittu 1990.. Asunnon remontit: AIkaisemman omistajan toimesta ennen vuotta 2010 asunnossa uusittu sisäpinnat, keittiö, kylpyhuone sekä sauna. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone aikanaaan poistettu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön maalämpöpumppu uusittu heinäkuussa 2026. Yhtiö ei vielä ole nostanut valmiina olevaa lainaa investointiin liittyen. Uudesta maalämpöpumpusta huoneistolle nro. 4 aiheutuvat kustannukset noin 3.300,00 euroa. Pääomavastikkeen lyhennys tulee olemaan noin 38,00 €/kk. Tuleva noin 3.300,00 euron lainaosuus maksettavissa pois.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 040 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rivitalo sijaitsee Salon Perttelin Kaivolan taajamassa, noin 13 min ajomatkan etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Lähikauppa K- Market Lindholm, kävellen 350 m. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan kauppaa vastapäätä. Moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) tulee matkaa noin 5 km ja Salon keskustaan noin 12 km. Pääkaupunkiseudulle vähän reilu 1 h ajomatka, Lohjalle ja Turkuun (Tyks) ajaa alle 50 minuutissa ja Somerolle noin 20 min. Koulut: Kaivolan alakoulu noin 800 m. Muut oppilaitokset Salon keskustassa, matkaa 12 km. Päiväkoti: Kaivolan päiväkoti (eskari), noin 1 km. Liipolantie 3, 25360 Pertteli. Kaivolantieltä noin 5 min ajomatka (E18) moottoritieliittymään Piihovi, Salon keskustaan autolla noin 13 min, Turkuun (Tyks) noin 40 min, Lohjalle reilu 40 min ja Someron keskustaan alle 20 min. Ulkoilumaastot vierestä. Rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Alue on aina ollut suosittu erityisesti Lohjan tai Turun suunnalla työskentelevien keskuudessa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkille Salon keskustaan 400 m. Piihovin pikavuoropysäkki (Tku-Hel) moottoritieliittymän yhteydessä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritielle (E18) Piihovi, Turku - Helsinki. Läheinen Somerontie suoraan Salon keskustaan.