Tuulimyllyntie 14 A, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 45 389 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

63 m²

2h, kt, kph, vh

Ylimmän kerroksen tilava kaksio Myllyjärveltä!

Nyt myynnissä hissitalon ylimmän viidennen kerroksen kulmahuoneisto. Tässä tilavassa kaksiossa on hyvänkokoiset huoneet ja valoa tulvii useista etelä-länsi suuntaisista ikkunoista asuntoon aina ilta-auringon säteisiin saakka. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.

Asunto Oy Jyväskylän Tuulenhuippu on valmistunut vuonna 1981 ja yhtiö on laajasti peruskorjattu vuonna 2002 jolloin yhtiössä on tehty mm. asuntojen remontoinnit, vesijohdot uusittu, sähköjärjestelmä uusittu lähes kokonaan sekä hissi kunnostettu. Lisäksi yhtiössä on myöhemmin uusittu salaoja- ja sadevesijärjestelmä. Yhtiöstä halutaan pitää huolta myös jatkossa ja seuraavaksi on tarkoitus peruskorjata vesikatot. Yhtiössä on käytössä Telian kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.

Myllyjärvellä pääset asumaan luonnonläheisellä asuinalueella, josta on noin kolmen kilometrin matka Keljon kattavien palveluiden ääreen. Alle viiden kilometrin säteellä on myös kaupungin keskusta sekä Sairaala Nova. Myllyjärveltä löytyy myös päiväkoti sekä uimaranta.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622778
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuulimyllyntie 14 A, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, vh
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: mh, olohuone etelä, keittiö länsi
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 45 388,86 €
Lainaosuus: 3 611,14 €
Neliöhinta: 777,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 611,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,10 €/kk
Rahoitusvastike: 28,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: laminaatti, maali ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali ja tapetti. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta. Eteinen: laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tuulenhuippu
Isännöitsijä: Jokiko Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton peruskorjaus suunnitteilla ja mahdollinen toteutus v.2027.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 155 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2032.

Tehdyt korjaukset

1997 Lämmönvaihdin vaihdettu 2002 Peruskorjaus - Asunnoissa tehdyt työt: pesuhuoneissa seinien purkaminen -> uudet kiviainekset ->laattalattioiden kallistuksien korjaaminen -> muovimatto ja katto kuusipaneeli. Kalusteet ja posliinit uusia, peili- ja likapyykkikaappi. Keittiö: kalusteet ja kodinkoneet uusitaan (yksiöt ja kaksiot jääkaappipakastin, kolmiot: pakastin + jää-/ viileäkaappi) lattia- ja seinäpinnat uusittu. Muut tilat: lattia-, katto- ja seinäpinnat uusittu sekä kalusteet uusittu. Lämmitysjärjestelmä muutettu korvausilmapatteritoimiseksi, viemäri entiset ja vesijohdot uusitaan (pystynousujen sijoitus porrashuoneeseen). Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu kokonaan -> huoneistokohtainen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Sähköjärjestelmä uusittu lähes kokonaan (määräykset vaativa), sähköpisteitä lisää, antenni ja puhelinpistokkeita lisää. - Piha-alueet: Autopaikkojen lämmitystolppien kellojen uusiminen. Parkkipaikan valaistuksen lisääminen. Sadevesien johtaminen sisäänkäyntien edustoilta (sadevesikaivo ja pihan muotoilu). Istutuksien osittainen uusiminen. Leikkivälineiden ja oleskelualueen kalusteiden uusiminen sekä pyykinkuivatus. Jätekatoksen rakentaminen. Puiden harvennus parvekkeiden puolelta ja grillin ympäriltä. Pyörävarastojen rakentaminen sisäänkäyntien yhteyteen. - Rakennuksen ulkopuoliset työt: Elementtisaumauksien uusiminen. Sisäänkäyntien rakenteet (katokset / varastot). Vesikatteen ja vesipeltien uusiminen. Tuulimyllyntien puoleisen seinustan auki kaivuu, salaojien ja vesieristeiden uusiminen. Parvekkeiden lattiapeilirakenteiden uudelleen pinnoitus. Parvekkeiden seinäkkeet. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - Yhteiset tilat: Kaikki pinnat maalattu. Saunaosaston ja kerhotilan uudelleen järjestely. Pesuhuoneen lattiaan lattialämmitys. Pesulakoneet uusittu osittain. Pesulan katon akustointi. Hissien kunnostus. Porrashuoneiden seinien maalaus. Porrashuoneen savunpoistoikkuna. Muutaman oven uusiminen. Valaistuksien uusiminen. 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 A-talon saunan paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2018 Pihapenkkien lautojen uusiminen, aitojen maalaus/korjaus ja jätekatoksen, maalaus ja katosten kattojen pesu 2018 A-talon rappukäytävän maalaus 2019 B-ja C-talon rappukäytävien maalaus 2021 B-ja C-rapun sisääntulokattojen korjaus 2021 Vesikalusteiden kartoitus 2022 Salaojakorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2022 B-talon uikopyörävarastojen betoniseinien maalaukset 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän ja perusmuurin korjaus 2025 Kuntoarvion teettäminen 2025 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistot. Asunnon remontit: 2018: edellisen omistajan toimesta pintaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 820 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupungin kaavoitusviranomaiset

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus, Lidl ja Prisma n. 3 km, Sairaala Nova 4,7 km, kaupungin keskusta pyörällä 3,5 km ja autolla n. 5 km. Koulut: Keltinmäen koulu n. 2 km. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti n. 0,2 km. Myllyjärven uimaranta n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m