Vaeltajantie 1 D, Haavisto, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

48 m²

2h + kt + kph

Haavisto on monen kodinetsijän toivepaikka!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanan kodikkaaseen ja valoisaan ykköskerroksen päätyhuoneiston luhtitalokaksioon. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on kakki neliöt suunniteltu asumiseen, viihtyisä terassi ja piha lisäävät asumismukavuutta. Kauniin vaalea olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen. Huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka.

Sijainti tarjoaa parasta Haavistoa. Luonto, ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä, ja monipuolisille kuntoilu- ja ulkoilureiteille pääset melkein suoraan kotiovelta. Alueen metsät, lenkkipolut, pyöräreitit ja talvisin hiihtoladut kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Helpot kulkuyhteydet, hyvät lähipalvelut sekä oma koulu ja päiväkoti kotikulmilla sujuvoittavat arkea ja tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.

Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED heidi.koivunen@op.fi p. 040 654 4801

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622761
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Vaeltajantie 1 D, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta avautuu länsinäkymät sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 104,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike olisi osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: vesiennakkomaksu 27 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Avara keittiötila ja olohuone yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiötilassa jääkaappipakastin, erillisuuni induktioliesitasolla, liesituuletin, astianpesukone sekä käytännölliset kaapistot.
Pesutilat: Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku kääntyvällä suihkuseinällä, valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), lattialämmitys (vesikiertoinen) sekä wc-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiötila: parketti ja maali/välitilalevy. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone ja eteinen: parketti ja maali. Makuuhuone: parketti ja maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Ylöjärven Aurora
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 92 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.2.2031.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähkötoimisten palovaroittimien paristojen uusiminen 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys. Asunnon remontit: Rakennusaikana olohuoneen seinää siirretty vähän makuuhuoneeseen päin, saatu tilavampi olohuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 480 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 20.02.2069
Kaavoitus: Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja kauppakeskus Elon monipuoliset palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Ylöjärven keskustan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereelle ajelee reilussa 20 minuutissa. Koulut: Siltatien koulu ja päiväkoti (muutaman minuutin etäisyydellä). Haavisto on Ylöjärven halutuimpia asuinalueita, jossa arki sujuu vaivattomasti. Upea lähiluonto, valaistu pururata, monipuoliset pyöräreitit ja talvisin hiihtoladut tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Moderni ja viihtyisä asuinalue on täydellinen valinta luonnonläheistä asumista arvostaville. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä (200 m lähipysäkki) ja omalla autolla.