Graniittilinnankatu 2 E, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1853

Pinta-ala

21 m²

1h + kk + kph/wc + parveke

Kompakti yksiö historiallisessa Kakolassa

As Oy Graniittilinna tarjoaa historialliset puitteet jykevän Kakolanmäen huipulta. Täällä sinua odottaa hyväkuntoinen kaupunkikoti itselle tai sijoitukseen. Asunnosta löydät kaiken tarvittavan ja pihapiiri tarjoaa uniikit puitteet niin arkeen kuin juhlaan.

Toimivapohjainen 21 m² yksiö sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja parveke avautuu sisäpihan suuntaan. Kaunis Timberwisen parkettilattia kattaa koko asunnon ja keittiöstä löydät kaiken tarvittavan ruuanlaittoon. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykkitorni ja kaappitilaa on niin keittiössä kuin eteisessäkin.

As Oy Kakolan Graniittilinnan hallinnoimat vanhat vankilarakennukset on peruskorjattu vuonna 2019 asuin-, liike- ja varastokäyttöön. Kokonaisuus kuuluu Museoviraston suojelemaan Kakolan vankila-alueeseen.

Kakolanmäen alueelta löydät muun muassa laadukkaat ravintolat, leipomon, span ja pienputiikit. Funikulaarilla tai serpentiinitietä pääset nopeasti Linnankadulle, josta bussi kuljettaa hetkessä keskustan palveluiden äärelle.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Noora Valomaa puh. 050 471 8785 noora.valomaa@op.fi

Siiri Karisto puh. 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622634
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Graniittilinnankatu 2 E, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph/wc + parveke
Asuinpinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 21 m²
Käyttöönottovuosi: 1853
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 428,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 133,75 €/kk
Muu vastike: 76,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,07 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoista yhtiölle suoritettavien hoitovastikkeen ja pääomavastikkeiden suuruuden perusteena käytetään osakelukumääriä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Kylmä vesi 4,22 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Lisäksi SPA-vastike 38,16 €/kk ja varastovastike 38,16 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni mikrolla, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti (Timberwise), seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia parketti (Timberwise), seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat maalattu. Eteinen: Lattia parketti (Timberwise), seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Isännöitsijä: Kakolan Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Liikehuoneistoja: 17
Liikehuoneistojen pinta-ala: 3 262 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, vinttikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2031

Tehdyt korjaukset

2026 Ullakolla tapahtuneen putkivuodon aiheuttamat korjaukset (asunnot ja Kakola Sali) 2025-2026 Ikkunakarmien ja graniittikiven välisten saumojen tarkastus ja korjaus 2025-2026 Lattialämmityksen säätötöitä 2025 Yösellin kattopinnoitteen korjaus 2025 Rännien yläpäiden korjauksia (kokoojakartiot) 2024 Ukkosen aiheuttaman vahingon korjaukset (talotekniset heikkovirtajärjestelmät ja paloilmoitin) 2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 148,2 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos Kakolan näköalaravintola (5780-2023): Malminpuistoon suunnitellaan näköalaterassia ja -ravintolaa. Kehittämistoimilla pyritään tuomaan alueelle Kakolaa aktivoivaa palvelurakennetta. Samalla tavoitellaan myös nykyisellään vaikeakulkuisen Malminpuiston saavutettavuuden parantamista. Asemakaavanmuutos laaditaan innovaatiokumppanuuteen perustuvan, kaupunginhallituksen 10.6.2024 § 206 hyväksymän yhteistyösopimuksen pohjalta. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/kakolan-nakoalaravintola-5780-2023.