Kohteessa ensiesittely ma 27.7. klo. 18:00 - 18:30 .

Vanha Hämeentie 118 as, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 133 611 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

50 m²

2h + k

Remontoitu ja valoisa koti suositulta ja rauhalliselta alueelta!

Tämä kaunis 50 m2 kaksio Vanhalla Hämeentiellä on kauttaaltaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Asunnon keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja laadukas Puustellin keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Asunnon suuret ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa asuntoon.

Länteen suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella on mukava viettää kesäiltoja ja nauttia auringonlaskusta. Rauhallinen alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön. Palvelut ovat lähellä, hyvät liikenneyhteydet suuntaan kuin suuntaan tekevät kulkemisesta helppoa ja luonto on lähellä. Allueen vehreät ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä ja ruokakauppaankin on kävelymatka.

Taloyhtiössä on tehty paljon kunnossapitotoimia ja lähivuosille ei ole tiedossa suurempia remontteja.Tässä kodissa voit nauttia asumisen huolettomuudesta ja helppoudesta. Jos etsit muuttovalmista kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä, luonnonläheiseltä sijainnilta, mutta kuitenkin lyhyen matkan päästä keskustasta ja palveluista, tämä voisi olla se!

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo, 0408238334, niina.salo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622623
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Hämeentie 118 as, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat etelään
Vapautuminen: 2 viikkoa kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 133 610,63 €
Lainaosuus: 11 389,37 €
Neliöhinta: 2 900,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 389,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,00 €/kk
Rahoitusvastike: 94,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,28 €/kk

Muut maksut

Muut kulut: Autopaikka, sähkö: 10 €/kk, Autopaikka, sähkötön: 5 €/kk. Jääkaappivuokra 10 €/kk, saunamaksu 5€. Hoitovastike 4,30 €/m2, Rahoitusvastike (linjasaneeraus) 1,8855 €/m2

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin AEG, erillisuuni Pyrolyysiuuni, kiertoilma- ja höyrytoiminen, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone AEG XXL-astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet led-valonauha keittiön kaappien alla. Puustellin keittiö, vuonna 2018 remontoitu. Myös asennuksesta vastannut Puustelli.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asennettu 2018, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2018
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso, välitilalevy laminaattia. Olohuone: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa, katto puupaneelia. Eteinen: laattaa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paaskunnanpuisto
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.3.2033

Tehdyt korjaukset

2026 Maalämpöpumpun automaation saneeraus 2025 Sokkelin maalaus 2025 Lipputangot, pölytys-ja kuivaustelineet: pesu, nostonarujen ja kiinnitysknaapien uusiminen 2025 Hissien ovikomponentit ja rullasto uusittu 2022 Kylmäkellarin saneeraus pyöräsuojaksi ja jääkaappitilaksi 2020 Talon takaosan salaojat: salaojat kuvattu 2020 Hissikuilun pohja eristetty, Polygon Oy 2020 Porraskäytävä ovi sähköistetty 2018 Sähkösaneeraus 2018 Paloilmoitinjärjestelmä: sähkösaneeraus 2018 Lukitus uusittu 2017 Maalämpö 2017 Varaajan uusiminen (maalämpö) 2017 Käyttövesisaneeraus: pumput (lämmin käyttövesikierto), venttiilit (käyttövesi), käyttövesijohdot 2017 OH ikkunat+ovet 2017 Parvekeikkunat ja -ovet uusittu 2017 LTO laitteisto 2016 Pihan asfaltointi 2015 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate, kattomassaus + rännit 2015 Räystäskourut ja syöksytorvet, kattomassaus + rännit 2015 Hissit uusittu 2014 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate, kattokorjauksen urakkasopimus 2013 Saunaosaston uusiminen, sauna ja pukuhuoneet 2013 Talosaunan uusiminen 2012 WC-istuinten kunnostus 2012 Viemäripinnoitus 2011 Linjasaneeraus 2006 Julkisivujen peruskorjaus. Asunnon remontit: 2018 remontoitu keittiö, kph, ja seinät maalattu, lattiat uusittu. Osakas on tehnyt muutostyöilmoituksen taloyhtiölle. Isännöistijä on 10.7.2026 vahvistanut, että muutostyö on tullut yhtiön tietoon ja kaikki on kunnossa sen osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 594,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.