Vaaherlammentie 64, Saviniemi, Mäntyharju

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

50,5 m²

oh + k + 2mh + s + ph

Etsitkö omaa rauhallista lomakeidasta veden ääreltä, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista? Mäntyharjun Tuustaipaleen alueella, kauniin Vaaherlammen rannalla odottaa viihtyisä ja hyvin pidetty vapaa-ajan kokonaisuus, jossa on tilaa hengittää ja nauttia luonnosta.

Reilun 1,655 hehtaarin kokoinen tila tarjoaa tasamaastoisen, avoimen nurmipihan, joka sopii erinomaisesti oleskeluun, peleihin ja puutarhaharrastuksiin. Lähietäisyydeltä ei ole naapureita, täällä saat todella nauttia omasta rauhasta.

Perinteinen, vuonna 1989 valmistunut lomamökki on toimivapohjainen ja kodikas. Siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä keittiönurkkaus. Lisäksi pihapiirissä on autotalli-varastorakennus, jonka yhteydessä on tunnelmallinen kesähuone vaikkapa vieraille, etätyöskentelyyn tai omaksi kesäoleskelutilaksi.

Lämmitysmuotoina toimivat sähköpatterit ja varaava takka, jotka tuovat mukavuutta myös viileämmille keleille. Päärakennuksen katto ja sadevesijärjestelmä on uusittu noin 10 vuotta sitten ja ulkomaalaus tehty vuonna 2014, joten isoja perushuolia ei ole heti edessä.

Talousvesi on viime vuosina tuotu mukana, mutta pihapiirissä on rengaskaivo, josta vesi johdetaan keittiöön ja saunaan. Tontilla on umpisäiliö, johon harmaavedet ohjautuvat. Ratkaisu on selkeä ja helppo käyttää vapaa-ajan asumisessa.

Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten sinulla on mahdollisuus toteuttaa esimerkiksi unelmiesi erillinen rantasauna ja viimeistellä näin oma lomaparatiisisi juuri itsesi näköiseksi.

Palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa, lähimmät ruokakaupat löytyvät Hirvensalmelta ja Mäntyharjulta, joihin ajomatkaa on noin puoli tuntia. Kohde vapautuu tarvittaessa nopeastikin, joten pääset nauttimaan Vaaherlammen rauhasta vielä vaikka tämän kauden aikana. Ota rohkeati yhteyttä, niin varataan sinulle aika näytölle!

Jos haussa on tilava, luonnonläheinen ja huolella hoidettu vapaa-ajan kohde ilman lähinaapureita, tämä paikka on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Tarhonen 040 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622531
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Vaaherlammentie 64, 52740 TUUSTAIPALE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh + k + 2mh + s + ph
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Piirustusten mukaan kerrosala 50,50 m2 ja rakennusala 59,60 m2.
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 338,20/vuosi 2026

Sähkö: Mökkiä käytetty lähinnä kesällä. 1200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys noin 150,-/krt. Puhtaanapito: 30,-/perusmaksu + tyhjennykset noin 42,-/vuosi 2025. Kiinteistövero: 338,20/vuosi 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet. Vesipata saunassa

Materiaalit

Keittiö: lattia:puu, seinät:hirsi. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia:puu, seinät:hirsi. Makuuhuone 1: lattia:puu, seinät:hirsi. Makuuhuone 2: lattia:puu, seinät:hirsi. Sauna: lattia:laatta, seinät:hirsi/tiili.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu vuonna 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Katto remontoitu 2015. Ulkomaalaus 2014. Jätevesijärjestelmät asennettu joskus, kun laki astui voimaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 1983. Mäntyharjun kunta. Mäntyharjun kunta
Rakennusoikeus: 296 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mäntyharjun kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Kokonaisrakennusoikeus: Loma-asunto 200 k-m2, rantasaunaoikeus 36 k-m2, talousrakennnusoikeus 60 k-m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 507-876-17-3 Vihannan osakaskunta (useassa kunnassa). Yhteinen vesialue 507-876-17-4 Mäntyharjun osakaskunta (useassa kunnassa).
Rannan suunta: Kaakko
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Vaaherlampi