Kartanonkatu 15 D, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 79 292 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Etsitkö tilavaa keskustakotia palveluiden välittömästä läheisyydestä? Tässä hissitalon viidennen kerroksen kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä taloyhtiön laajat perusparannukset.

77,5 m²:n huoneisto tarjoaa avarat ja viihtyisät oleskelutilat, kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä oman saunan. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Forssan torin suuntaan, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat lähes kotiovella. Arjen sujuvuutta lisäävät hissi sekä hyvät säilytystilat.

Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, siirtyminen maalämpöön poistoilman lämmöntalteenotolla sekä hissien uusiminen. Vuonna 2023 valmistunut parvekesaneeraus lisää asumismukavuutta ja tuo huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: kaupat, tori, keskustan palvelut ja muut päivittäiset asiointikohteet sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti keskustassa asumista arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja vaivatonta arkea.

Mahdollisuus ostaa erillisellä osakeryhmällä autotalli samasta taloyhtiöstä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622507
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanonkatu 15 D, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Forssan torille päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 79 291,93 €
Lainaosuus: 10 708,07 €
Neliöhinta: 1 161,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 708,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,25 €/kk
Rahoitusvastike: 92,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,71 €/kk

Muut maksut

Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesilaskutus. Asukas solmii oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni, jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: tapetti/maalattu, parketti. Olohuone: tapetti/maalattu, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maalattu, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti/maalattu, laminaatti. Sauna: paneeli, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, muovimatto. Wc: maalattu, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kartanonkatu 15
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Toni Vainio 010 731 7922
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Parvekkeiden peruskorjaus 2022 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2021 Sisäpihan kunnostus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Hissien uusiminen 2016 Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto 2014 Valokuituliittymä 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 Yläpaikoitusalueen ja Paimenenkadun sisääntulon kunnostus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Käyttövesiputkiston uusinta 2006 Jätekatoksen rakentaminen. Asunnon remontit: Astianpesukoneen kytkentä 2013 Keittiön päivitystä pinnoilta 2017 (ovet maalattu, vetimet vaihdettu) Pintaremonttia vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 088,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market on noin 400 metrin etäisyydellä. Koulut: Heikan koulu on noin 1,3 kilometrin etäisyydellä, Akvarelli-koulu on reilun 2 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina on noin 700 metrin etäisyydellä.

Lisätiedot

Mahdollista ostaa erillisellä osakeryhmällä AT9 velattomaan hintaan 3.500 euroa (lainaosuus 645,25€/ 31.05.2026). Autotallin hoitovastike 18,2 €/kk ja pääomavastike 5,57 €/kk.