Lehmuskorventie 10 A, Lamminpää, Tampere

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 53 935 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

36,3 m²

1h, k, alkovi, kph, vinttihuone

Viehättävä puukerrostalo koti rauhallisella ja vehreällä alueella Tampereella

Tämä 36,3 neliön koti tarjoaa kodikasta asumista pienessä, vain viiden asunnon taloyhtiössä rauhallisella ja vehreällä alueella. Kodin tunnelma on lämmin ja välitön - täällä viihdyt, jos arvostat rauhaa, perinteistä puutaloympäristöä ja pientä yhtiötä, jossa naapurit ovat tuttuja ja asioista päätetään yhdessä. Selkeä pohjaratkaisu, käytännölliset tilat ja kohtuulliset asumiskustannukset tekevät tästä mainion vaihtoehdon ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai vaikkapa kakkoskodiksi.

Asunto sijaitsee yläkerrassa toisessa kerroksessa. Tässä kodissa on olohuone ja 2010-luvulla remontoitu keittiö, makuualkovi, kylpyhuone (remontoitu 2020-luvulla), eteinen ja vinttihuone.

Yhtiön pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja jokaiselle osakkaalle on oma pihapaikka autolle. Alue on rauhallinen ja sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä mutta haluat silti pysyä kohtuullisen matkan päässä keskustan palveluista. Lähettyvillä on peruspalvelut, ja Tampereen monipuoliset palvelut, kulttuuritarjonta ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta omalta pihapaikalta. Vehreä lähiympäristö ja pihamaa houkuttelevat nauttimaan ulkoilusta ja vuodenaikojen vaihtelusta.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1954 ja sitä on kunnostettu säännöllisesti: muun muassa käyttövesiputkisto on uusittu 2010, salaojat ja sokkelin vedeneristys tehty 2011 ja viemäriremontti sekä saunatilojen saneeraus vuonna 2020. Lisäksi on muun muassa uusittu kellarin ikkunat, tehty yläpohjan tiivistys, nykyaikaistettu sähköjä ja asennettu ilma vesilämpöpumppu vuonna 2021, mikä tukee energiatehokkaampaa lämmitystä.

Esittelyt ja lisätiedot: Jyri Seljavaara 050 389 6803

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622496
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehmuskorventie 10 A, 33420 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, alkovi, kph, vinttihuone
Asuinpinta-ala: 36,3 m²
Kokonaispinta-ala: 36,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön vehreä piha. Itä.
Vapautuminen: n. 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 53 935,27 €
Lainaosuus: 15 064,73 €
Neliöhinta: 1 900,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 064,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,65 €/kk
Rahoitusvastike: 152,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,11 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston neliömäärään. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu 2010-luvulla.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (eteisessä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: maali, laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, muovimatto. Makuuvintti: maali, lautalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehmuskorventie 10
Isännöitsijä: Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, puutarhavälineitä, kokoushuone ja verstashuone
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Käyttövesiputkiston uusiminen ja Vexe mittareiden asennus 2011 Sokkelin vedeneristys ja salaojien sekä sadevesikaivojen lisäys 2014 Asianpesukone vuoto, vesivahinkokorjaukset AI ja A 4, A5 asunnon tiivistystyöt ja Iv-kanavien asennus, yläpohjan tiivistys ja villojen vaihto, Lumiesteiden, kattosiltojen ja piipunhattujen asennus, Asbestin purku kellaritiloista ja kellarin ikkunoiden uusiminen 2015 Öljysäiliön tarkastus, Antennijärjestelmän päivitys, Lämmitysputkien eristäminen 2017 Öljysäiliön pinnoitus 2018 Patteriventtiilien vaihto, iv-hormien nuohous 2020 Viemäriremontti, saunatilan saneeraus 2021 llmavesilämpöpumpun asennus, huoneistojen rappuovet, lukitus, rännit ja syöksyt, postilaatikot, sähkönousut ja sähköjen ajanmukaistaminen, pelastustikkaat yläkerran asuntoihin 2022 Yhteisten tilojen remontointia. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2010-luvulla Kylpyhuoneremontti ja sähköjen uusimista 2020-luvulla