Kohteessa ensiesittely ti 14.7. klo. 17:00 - 17:30 .

Martinkatu 1 A, Martti, Turku

Velaton myyntihinta302 000 € Myyntihinta: 300 005 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

94 m²

5h, k, kph, wc, vh, p (ytj:5h + k)

Tervetuloa asumaan upealle paikalle jokirantaan! Tämä tilava viiden huoneen koti sijaitsee talon 6. kerroksessa ja tarjoaa hienot, avarat näkymät ympäristöön. Olohuoneen kulmaikkunoista näet Aurajoen alati muuttuvan maiseman vuodenaikojen mukaan. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkeelle itään tarjoten täydellisen paikan nauttia aamukahvista ja vehreistä näkymistä. Keittiö on kokenut modernin muutoksen 2018, ja siellä on mukavasti laskutilaa. Keittiöstä on käynti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin isokin ruokailuryhmä. Päämakuuhuone on vehreälle sisäpihalle, kaappitilaa on koko seinän leveyden verran. Kaksi muuta makuuhuonetta tarjoavat myös paljon säilytystilaa, toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, ja yhtiön tiloista löytyy siistit ja remontoidut pesulatilat kuivaushuoneineen. Wc on erillinen. Yhtiön A-rapun sisäänkäynti on esteetön, joten se sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Erinomaista lisämukavuutta tuo talon kellaritiloissa sijaitseva jäähdytetty kellari, tavallisen kellarin lisäksi. Pihalla on asukkaiden vapaassa käytössä piha-autopaikkoja. Autokatospaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Tämä koti yhdistää tilavuuden, modernit ratkaisut ja ainutlaatuisen sijainnin, tule ihastumaan! Kohdetta esittelee Kirsi Kivimäki, p.050 4783158, tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622375
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martinkatu 1 A, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, wc, vh, p (ytj:5h + k)
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko asunnon levyinen Martinkadun puolelta, olohuoneen ja kahden makuuhuoneen osalta.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone pohjoiseen ja itään, kaksi makuuhuonetta ja parveke itään, yksi makuuhuone, ruokahuone ja keittiö länteen.
Vapautuminen: n.2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 302 000,00 €
Myyntihinta: 300 004,75 €
Lainaosuus: 1 995,25 €
Neliöhinta: 3 212,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 995,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 423,94 €/kk
Rahoitusvastike: 28,56 €/kk
Muu vastike: 47,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,50 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan, ennakko 12€/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Autokatosvuokra 30€/kk. Saunamaksu 2,60€/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 273 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu 60cm, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lasivitriini
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä avattavat ovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia linoleum, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Tammiparkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Tammiparkettia, seinät tapetoitu. Wc: Kokonaan laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantamartti
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti, Minna Rappulainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 423 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu v.2000-2004.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Yhteisk. puhallin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus laadittu 21.9.2025, voimassa 21.9.2035

Tehdyt korjaukset

B/C talon peltikatto uusittu ¼ osuudelta 2000 B/C talon peltikaton loppuosa uusittu 2004 A talon paalutus 2005 Peltikattojen maalaus 2007 B/C talon pohjaviemäri uusittu 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2013 Viemärisaneeraus (sukitus) 2015 Löylyhuone ja pesuhuoneet kunnostettu 2016 Iv-kanavat puhdistus ja säätö 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien oviympäristön esteettömyystyöt 2017–18 Porrasvalaistus uusittu 2018 A-talon kylmätilojen saneeraus 2019 B/C talon kylmäkellarit muutettu varastotilaksi 2020–21 B/C talon kylmäkellarit poistettu ja muutettu varastotilaksi 2020–21 Kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet 2021 Pihasaneeraus /-laatoitus 2021–22 Pääovet uusittu 2022 Liiketilojen takaovet uusittu 2023 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2024 Pesutupa uusittu 2024 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025. Asunnon remontit: Keittiö uusittu v. 2018, kylpyhuone uusittu 1990-luvulla, wc: uusi pytty 2018, uusi allas, hana,pesukoneen sulku ja peilikaappi 2021

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 27.5.2026 päätti taloyhtiön pihapiirin kameravalvonnasta. Lisäksi päätettiin käynnistää LVIS hankesuunnittelu ja rahoittaa hankesuunnittelu yhden kuukauden ylimääräisellä vastikkeella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 865,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Vesi sisältyy asuinhuoneistojen vastikkeeseen. Sähköstä maksetaan joka kuukausi huoneistokohtainen sähköennakko (as.huoneisto 12 €/kk) ja tasauslaskutus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä