Kohteessa esittely ke 22.7. klo. 16:30 - 16:50 .

Toivolankatu 1 B, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, s, p

Tässä kodissa on mukava tunnelma heti sisään astuttaessa. Läpitalon huoneisto tarjoaa valoa kahdesta ilmansuunnasta, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi viettää aikaa pitkälle syksyyn saakka. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2010, ja kokonaisuus on siisti sekä yhtenäinen. Oma sauna, reilunkokoinen kylpyhuone ja erillinen vaatehuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy lisäksi kellarikomerosta. Koivuharju on monen arvostama asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Lähikauppaan on vain lyhyt kävelymatka, ja myös ulkoilureitit sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät alueelta helposti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on vuosien aikana tehty useita kunnossapitotöitä, viimeisimpänä käyttövesiputkiston uusiminen. Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622368
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toivolankatu 1 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, p
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 656,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 361,00 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,42 €/m² Autopaikkavastike 30€/kk ( 2kpl 15 €/kpl ) Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 8,40 €/m³ ja lämmin vesi 15,52 €/m³)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu keväällä 2026, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2010 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Noin 5 vuotta sitten uusittu, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja eteinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Toivolankatu 1
Isännöitsijä: Renata Flow Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.1.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Koodilukkojen ja tägien hankinta 2026 2026 Energiatodistus 2025 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2025 Vesikatteen kuunossapito (jäätymissuojen asennus) 2024 Käyttövesiputkistojen uusinta 2023 Varaston päätyoven uusinta 2022 Ikkunoiden kunnostusta - Ikkunapielien,-pokien ja -karmien kunnostus ja puunsuojakäsittely sekä tiivistykset 2022 Sokkelin kolojen paikkaus ja maalaus 2022 Julkisivuelementtien saumojen uusinta 2020 Vesikaton tarkastus 2018 Parkkialue uudistettu 2018 IV-hormien nuohous ja säätö 2014 Lämmönvaihdin säätölaitteineen uusittu 2012 Ulko-ovien katokset ja ovipuhelimet uusittu 2012 Porrashuoneet korjattu ja maalattu 2010 Parvekeovet uusittu 2005 Vesikatolle uusi saneeraushuopa. Asunnon remontit: Kauttaaltaan remontoitu edellisen omistajan toimesta 2010.