Kölikatu 8b, Majakkaranta, Turku

Velaton myyntihinta249 600 € Myyntihinta: 249 600 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

65 m²

2h + k + kph/wc + s + lp

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio halutussa Majakkarannassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kulmahuoneistoon Turun arvostetulla Majakkarannan alueella.

Hissitalon toisessa asuinkerroksessa sijaitseva tilava kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä huoletonta asumista merellisessä ympäristössä.

Asunto avautuu eteiseen, josta kulku jatkuu kodin sydämeen - avaraan keittiön ja olohuoneen muodostamaan yhtenäiseen oleskelutilaan. Kahdelle seinustalle sijoittuva keittiö tarjoaa erinomaisesti työskentely-, lasku- ja säilytystilaa. Valoisaan olohuoneeseen tulvii aamuaurinko itään avautuvista ikkunoista, ja tilasta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lämpiminä kuukausina mainiona lisähuoneena ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun sekä terassikalusteille.

Makuuhuoneessa on hyvin tilaa suurelle sängylle sekä esimerkiksi etätyöpisteelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin eteisen liukuovikaapistosta kuin makuuhuoneen suurista kaapistoistakin. Lisäksi taloyhtiön kellaritilat tarjoavat lisäsäilytysmahdollisuuksia.

Kodin kylpyhuone ja sauna ovat tilavat ja ne on päivitetty vuonna 2025. Tällöin laatoitus ja katto maalattiin sekä kalusteita ja kiuas uusittiin. Myös asunnon lattiat on uusittu vuonna 2025 tyylikkäällä ja helppohoitoisella vinyylilankulla.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen, kerhohuoneen, urheiluvälinevaraston sekä väestönsuojan.

Taloyhtiössä on toteutettu säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, eikä lähivuosiin ole odotettavissa suurempia saneeraustarpeita.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit pintapäivitykset ja erinomainen sijainti lähellä merenrantaa, palveluita sekä keskustan yhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

TAI

Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622340
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kölikatu 8b, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + s + lp
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Leveä parveke idän suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 600,00 €
Myyntihinta: 249 600,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 840,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,90 €/kk
Muu vastike: 22,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 23,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan rahoitus- ja hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,50 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 23,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 052 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024, keraaminen liesi 2021, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ovet maalattu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2025, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kaakelit ja katto maaattu 2025, hanat uusittu 2025. kiuas uusittu
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso. Olohuone: vinyylilattia, maali. Makuuhuone 1: vinyylilattia, tapetti. Eteinen: vinyylilattia, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kommodori
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy / Teemu Valtare, p. (040) 708 7441
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Katon paikkamaalaus, kulkuluukun ympäristö 2025 Lämmönvaihtimen huoltokatselmus 2025 Viemärikuvaus välillä runkolinja-talon sokkeli 2024 Savunpoistoluukku tarkastettu ja akkupari vaihdettu uusiin 2024 Ulko-ovien automatiikan lisääminen 2024 Seinien valaisimet uusittu led-valaisimiin 2024 Pihakaivoja laskettu 2024 Pääoven eteen tehty laattaluiska 2024 Luiska pyörävaraston eteen 2024 Pyörävarastojen ja häkkivarastojen lattiat huoltomaalattu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Hissikonehuoneen poistoilmakoneen puhaltimen ja kondensaattorin vaihto 2023 Elementtisaumaukset (ulko-ovien ja ikkunoiden saumat) 2022 Hissin taajuusmuuttajan uusinta 2022 Julkisivun pesu 2022 Palovaroittimet uusittu 2021 Sokkelin (sisäpihan puolen) kiveyksen parannus (patolevyt ja tuuletusputket) 2020 Salaojien paikannus ja kuvaus 2020 Asuntojen poistopuhaltimen sähkömoottori uusittu ja asennettu alipainehäiriöpoistaja 2020 Parvekelasit huollettu 2019 Ulko-ovet ruostemaalattu 2019 Pihavalaisimet päivitetty led-valoiksi 2018 Elementtisaumauksien uusiminen 2017 Ulkokalusteiden huoltomaalaus 2017 Ulko-ovien maalaus 2016 Käyttövesisiirtoventtiilin uusiminen 2014 Rakennusautomaation päätelaite uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien puhdistus 2011 Pyörävaraston sisääntulokorokkeen teko (painuman aiheuttama, takuutyö) 2011 Piha-alueen viemärikaivon korjaus (painuman aiheuttama, takuutyö) 2010-2012 Irronneiden kylpyhuonelaatoituksien korjaus (takuutyö) 2011 Piha-alueen painumien korjaaminen, putki- ja rakennusteknisinetöineen. Asunnon remontit: 2025 Kylpyhuoneen hanat ja kiuas uusittu 2025 Kylpyhuoneen seinien kaakelit ja katto maalattu 2022 Vinyylilankkulattia vaihdettu (alla parketti) 2021-2024 Kodinkoneita uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 288 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.