Tiaisentie 21, Soinlahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

97 m²

2 mh, oh, k, kph, s, wc, khh

Viihtyisä omakotitalo suojaisalla tontilla Soinlahdessa!

Erinomaisella sijainnilla Soinlahdessa, lähellä uutta alakoulua, sijaitsee tämä kaksikerroksinen omakotitalo. Vehreä ja suojaisa oma 2 074 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, oleskeluun ja pihaharrastuksiin. Rauhallinen tieosuus, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.

Yläkerrassa ovat toimiva keittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Talon levyinen parveke tuo kesäaikaan mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun.

Alakerrasta löytyvät takkahuone leivinuuneineen sekä remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat. Takkahuone luo lämpimän ja kodikkaan ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Talossa on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnostuksia, mm: salaojat ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone ja sauna remontoitu. Lisää muista kunnostuksita esitteellä.

Kiinteistö on liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, tilavat asuintilat ja tilavalla tontilla asumisen mahdollisuudet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622315
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tiaisentie 21, 74170 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, oh, k, kph, s, wc, khh
Asuinpinta-ala: 97 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muu ala: 18 m²
takkahuone
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 242,91 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: n. 150,00 €/v. Kiinteistövero: 242,91 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (takkahuone,kylpyhuone), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, lasikuitutapetti, sisustuspaneeli.. Olohuone: laminaatti, maali, sisustuspaneeli.. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, levy.. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, levy.. Sauna: laatta, paneeli, paneeli.. Kylpyhuone: laatta, kaakeli, paneeli.. Eteinen: laatta, tapetti/paneeli, paneeli.. Wc: laatta, laatta/tapetti, levy.. Takkahuone: kaakeli, tapetti, paneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lisäksi Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 90-luvulla muutettu tasakatosta aumakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni alakerrassa. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Makuuhuoneissa sähköpatterit ja kattolämmitys. Wc,kylpyhuone ja takkahuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.8.2029.

Tehdyt korjaukset

Nykyinen omistaja: Vesikourut uusittu. Lumieste lisätty takapihan puolelle. Bide suihku uusittu yläkerran wc:ssä ja alhaalla. 2020 Tehty ilmavuototiivistys ja kellarin seinien korjaukset. Tiivistetty ikkuna- ja ovenpielet, sähkörasiat, putkiläpiviennit ja lattianrajat molemmissa kerroksissa. Purettu 1. kerroksen maanvastaiset tiiliseinät varaston ja porraskäytävän kohdalta (osittain), poistettu vaurioituneet eristeet ja uusittu lämpöeristys, muurattu seinät uudestaan, tiivistetty lattian ja seinän rajakohta. Otettu kaupungin viemäriliittymä (yhteinen pumppaamo naapurin kanssa, naapurin puolella), rasitteesta kirjallinen sopimus 2017 Makuuhuoneet pintaremontti, lattiat/seinät (muovimatot pois). 2019 Toisen makuuhuoneen lattia laminaatti (muovimatto pois). 2014 Olohuoneen ja keittiön lattiat (muovimatto alla), sisäkattomateriaalit (sisustuspaneeli). 2018 Keittiön liesi ja liesikupu uusittu. Alakerran käytävän seinät (eteinen) maalattu. 2019 Portaat maalattu. 2016 Sähkötyöt; osaksi uusittu pistorasiat. 2017 Korvausilmaventtiilejä lisätty. 2011 Ulko-ovet ja väliovet uusittu. 2012 Salaojat uusittu 2003 Käyttövesiputket uusittu ja kylpyhuone ja sauna remontoitu.. 2008 Yläkerran wc remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1978. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaupungin viemäriliittymä, yhteinen pumppaamo naapurin kanssa naapurin puolella. Huolto pumpun öljyt vaihdetaan vuosittain, viime kesänä 2025 viimeksi vaihdettu.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Prisma, Lidl n. 6,5 km, terveysasema Tervsyskampus n. 8 km. Koulut: Soinlahden alakoulu n. 500 m. Päiväkoti: Soinlahden koulu n. 500 mSimpukka n. 6,5 km. Holopanlahden luontopolku ja kota n, 2 km Holopanlahden uimaranta n. 1,8 km.