Sammalniementie 1 G, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 141 051 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

85 m²

4h k, s

Nyt myynnissä tilava rivitalohuoneisto viihtyisällä ja rauhallisella sijainnilla Särkiniemessä.

Yksitasoinen päätyhuoneisto, jossa toimiva sekä osittain muunneltava pohjaratkaisu. Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneesta löytyy erikoisuutena kattoikkuna, joka tuo luonnonvaloa. Omassa saunassa kelpaa ottaa löylyt ja hikoiltua arjen kiireet pois.

Tämä koti on pinnoiltaan siisti ja muuttovalmis, jota on remontoitu lähivuosina hyvällä maulla. Huoneistolla suojaisa, aidattu piha-alue terasseineen takapihan puolella. Etupihan puolellakin oleskelutilaa ja ulkovarasto.

Yhtiössä suoritettu mittavia peruskorjauksia vuosien varrella mm. ikkunoiden uusiminen 2020 ja viemärien peruskorjaus 2014 sekä käyttövesiputkien uusinta 2001. Kallaveden läheisyys ja alueen vehreys tekee sijainnista ihanteellisen. Läheltä löytyvät kattavat palvelut ja keskustaan on hyvät kulkuyhteydet. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ilman erillistä kauppahintaa.

Voit kulkea virtuaalisesti uudessa kodissasi ja mitata mahtuuko sohva, sänky tai vaikka pesukone omille paikoilleen.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti:

Justus Malinen, LKV, OP Koti

p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=sMHamtfZX2m

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622289
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sammalniementie 1 G, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 141 050,56 €
Lainaosuus: 2 949,44 €
Neliöhinta: 1 694,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 949,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,00 €/kk
Rahoitusvastike: 131,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 573,75 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: Makuuhuoneet vinyyli, olohuone ja eteisula mosaiikkiparketti, keittiössä ja eteisessä laatta. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Valkopossut
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Vesa Rytkönen puh. 0442882521, vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.07.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023-2024: A3 vesivahingon korjaus 2022-2023 Huoneistojen A1 ja G2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi, sekä pinta- ja keittiöremontti 2021 Osakashuoneistojen rakennekorjauksia, imanvaihtojärjestelmät ouhdistus ja säätö 2020-2021 Ikkunoiden uusinta, 2018 Lämmönsiirrinlaitteiston uusinta, 2017 Sokkeleiden tarkastus, G-talon ja autokatoksen välisen pihatien korjaus (routaeristykset), 2016 Pihakäytävien tasausta, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon, 2015 Huippuimureiden sadekatokset, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot, 2014 Pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus, sadevesiviemärien sukitus (ei A- ja B-talot), 2013 Ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynnit), 2012 Viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B, C- ja E-talot), 2011-2012 B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi, 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2008 Autokatoksen vesikatteen uusinta, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta, 2005 Vesikatteiden uusinta, 2004 Patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit, 2001 Vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, käyttövesiputkiston uusinta, 1997 D, E- ja F-talojen käytävien routapohjan korjaus (salaojat, maakerrosten vaihto) 1995 B-talon routapohjan korjaus, 1994 Patteriventtiilien uusinta, 1986 Ikkunoiden korjaus. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu 2011 , silloin väliseiniä purettu, tehty sähköinen kattialämmitys näille alueille. Puustellin keittiö, kodinkoneet uusittu 2018. Lauteet uusittu 2017. Puulämmitteinen sauna. Wc-kalusteita uusittu 2017 ja 2024. Keittiön yläovet (valkoiset) uusittu -24. 2024 levytetty ja maalattu koko asunto, seinät ja katto (makuuhuoneisiin katto). Yksi väliseinä purettu. Lattiarajan tiivistys samalla makuuhuoneet ja olouhuone. Olohuone/eteinen alkuperäinen mosaiikkiparketti, maalattu. Vinyylilankku 2024 makkareissa. Päivitetty kaapistoja 2024.