Kohteessa esittely to 16.7. klo. 17:00 - 17:30 .

Ollikkalankatu 14, Ollikkala, Salo

Velaton myyntihinta39 500 € Myyntihinta: 33 894 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

95 m²

4h, k, vh, sauna

Edullinen perheasunto!

Poikkeuksellisen tilava saunallinen koti hyvällä sijainnilla lähellä alueen palveluja. Koulut, päiväkodit ja kaupat mukavalla etäisyydellä.

Ylimmän toisen kerroksen huoneisto, jossa kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc. Reilunkokoinen olohuone sopii loistavasti suuremmankin perheen yhteiseen vapaa-aikaan.

Yhtiössä mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu sekä liitytty kaukolämpöön. Nopean tiedonsiirron mahdollistaa valokuitu. Yhtiöllä oma tontti.

Lähimmät palvelut kauppakeskus Valurissa, missä mm. Lidl, jonne matkaa 700 m. Talon kulmalta pyörätie suoraan Salon keskustaan ja torille, etäisyys 1,6 km. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Ala-aste 600 m ja muut oppilaitokset lähellä, kaksi päiväkotia Ollikkalassa. Vaivaton ja nopea tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi, Salo) noin 3,2 km.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Markku Peikola, 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622287
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollikkalankatu 14, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, sauna
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itäsuuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 500,00 €
Myyntihinta: 33 894,00 €
Lainaosuus: 5 606,00 €
Neliöhinta: 415,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 606,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 437,00 €/kk
Rahoitusvastike: 63,40 €/kk
Muu vastike: 19,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 519,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Vesi maksetaan todellisen kulutuksen mukaan. Ennakko kuukausittain 15 euroa/hlö (myös sovittavissa). Tasaus kerran vuodessa. Käyttösähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen Yhtiössä on kerätty korjausvastiketta 19 euroa/kk. (0.20 €/m2) Taloyhtiön hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Pääomavastike yhtiölainasta osakeperusteinen (0,10€/os, kylpyhuoneiden saneerauslaina)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi167 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiö matkan varrella remontoitu, tarkasta uusimisvuodesta ei varmuutta.
Pesutilat: Oma sauna, sähkölämmitteinen kiuas. Kylpyhuone, erillinen wc, jossa peilikaappi + lisäkaapit. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laatta, seinät paneloitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valonkuja
Isännöitsijä: Reim Lohja Oy, Helena Kuikka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pääosin tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 Kattohuopaa uusittu 1999 Ikkunat 2003 Käyttövesiputkisto 2003 Pihan puoleiset ulko-ovet uusittu 2005 Porraskäytävien maalaus 2006 Sokkelin paikkaus ja maalaus 2008 Kaukolämpö 2009 Kuntoarvio 2012 Asuntojen ulko-ovien maalaus 2012 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Energiatodistus (10-vuoden) 2013 Pesukone uusittu (Miele) 2013 Pihan puoleiset valot uusittiin 2014 Autopaikka-alueen laajennus 2015 Lukostojen muutos Sento-avaimille 2016 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2017 Porraskäytävien käsijohteiden uusiminen 2017 Käyttövesiputkien ylilämpösuojan asennus 2017 Ouman lämmönsäätimen näytön uusiminen 2018 Piha alueen tasoitus ja sadevesikaivojen asennus 2018 Lämpöpaikkojen syöttökaapelin asennus (valmius lämpötolppapaikoille) 2018 Vesikaton tarkastus (Kattamisliike Tallqvist Oy) 2019 Kattoremontti, huopakate uusittu 2019 Talokylmiölaitteiden kuntotarkastus 2019 B-portaan yhden sadevesiviemäriputken (kattokaivo) sukituskorjaus 2019 Ylimääräinen satelliittiantenni poistettu katolta 2019 Ulko-ovien (2 kpl) lukitusjärjestelmä uusittu 2019 Huippuimurit uusittu (2 kpl) 2019 Talotikkaisiin hankittu kiipeilyeste 2020 Talokylmiöt poistettu käytöstä 2020 Yhtiöjärjestys muutettu 2020 Kylmiö purettu ja rakennettu varastotilat 2020 As 7 Ph putkien korjaustyö 2020 Kattokaivot sukitettu 2020 Puita poistettu piha-alueelta 2021 Huoneisto B11 Asbestianalyysi (pesuhuoneremontti toteutettu) 2021 Huoneiston B6 ja B5 vesivahinkokorjaukset 2021 Taloyhtiön pesuhuoneiden kosteusmittaukset ja korjausten käynnistys 2021 Pihan kunnostus 2021-2022 Pesuhuoneremontit asunnot B1, B2, B4, B6, B7, B8, B9, B11 ja B12 2023 Vesivahingon korjaus asunnossa A6 2024 Autopistokepaikkojen lisäys 4 kpl 2024 Kuntoarvio ja PTS 2025 Energiatodistuksen päivitys. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu matkan varrella. Huoneiston keittiössä v. 2023 olleen vesivahingon vuoksi on keittiön ja yhden makuuhuoneen lattiamateriaali uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 816 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki p.02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut kauppakeskus Valurissa, jossa mm. Lidl matkaa 700 m. K- citymarket n. 900 m. Salon kaupungin palvelut n. 1,5 km. Koulut: Ala-aste Ollikkalassa, matkaa n. 600 m. Ylä-aste Moisiossa, kävellen n. 500 m. Päiväkoti: Ollikkalassa kaksi päiväkotia. Talon kulmalta pyörätie suoraan Salon keskustaan ja torille, etäisyys 1,6 km. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Ala-aste n. 600 m ja muut oppilaitokset lähellä, kaksi päiväkotia Ollikkalassa. Vaivaton ja nopea tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi, Salo) noin 3,2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne keskustaan vierestä.

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.