Salmelantie 306, Saarijärvi

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

34,1 m²

tupa, k, et, wc, parvi

Tämä Mahlunjärven rantaan laskevalle rinnetontille sijoittuva kaunis vapaa-ajan koti kutsuu sinut lomanviettoon. Hyvin hoidettu kokonaisuus, vehreällä pihapiirillä ja luoteeseen avautuvalla järvinäkymällä tarjoaa kaiken tarvittavan rentoutumiselle.

Päärakennus on hyväkuntoinen, Kontiotuotteen höylähirrestä vuonna 1988 valmistunut hirsimökki, jonka asuintilat ovat suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi. Noin 34 m² huoneistoala käsittää keittiön, tuvan, ruokailutilan, eteisen ja wc:n. Lisäksi on parvi, jossa on nukkumapaikat 3-4 hengelle. Ikkunanäkymät avautuvat useaan eri ilmansuuntaan päästäen tiloihin valoa. Parvelta herätessä voit katsella yläikkunasta horisonttiin.

Mäntypuulattiat yhdessä hirsiseinien kanssa luovat lämpimän mökkifiiliksen. Fiiliksen kruunaa, kun laitat tulet kamiinaan ja istahdat sohvalle kiireettömästi. Ei haittaa vaikka sadepäiväkin sattuisi lomalle! Asuinneliöiden jatkeena on noin 13 m² terassi, joka toimii erinomaisesti kesäpäivien olohuoneena.

Mökissä on ilmalämpöpumppu. Lisäksi sähköpattereita ja osassa tiloja olevaa lattialämmitystä voi ohjata etänä puhelimella.

Pihapiiri laskee rantaan. Rantaviivaa on noin 60 metriä. Hiekkaranta soveltuu myös lapsille ja tunnelmallinen laavupaikka rantamaisemassa luo mainiot puitteet rauhallisille kesäiltojen hetkille. Pihassa on mm. sekapuustoa, pensasistutuksia ja lipputanko.

Kiinteistöllä ovat vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät, jotka helpottavat mökkiarkea.

Saunarakennuksessa on viihtyisä pukuhuonetila, pesuhuone sekä löylyhuone. Löylyistä nauttiessa voit katsella ikkunasta järvelle.

Rakoliiteri sekä varastotilat helpottavat puutarha- ja mökkitarvikkeiden säilytystä. Täällä pääset mökkitunnelmaan - luonnon rauhassa, mutta silti kohtuullisen matkan päässä palveluista. Saarijärven keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin 16 kilometrin päästä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle fiilistelemään! Tervetuloa mökille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tytti Tenosalmi 040 667 0849 tytti.tenosalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622211
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Salmelantie 306, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupa, k, et, wc, parvi
Asuinpinta-ala: 34,1 m²
Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu huoneistoalana, joka on saatu rakennuspiirustuksesta. Pinta-ala käsittää eteisen, wc:n, tuvan, ruokailutilan sekä keittiön.
Kokonaispinta-ala: 47,1 m²
Muu ala: 13 m²
Muut tilat lisätiedot; terassi noin 13 m².
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 340,00 €/vuosi 2026

Sähkö: käytön mukaan . Vesi ja jätevesi: Vesiosuuskunta HKM. Kts. lisätiedot. Puhtaanapito: Sammakkokankaan jätehuollon alueella jätteen perusmaksu on vapaa-ajan kohteilla 26,46 € vuodessa.. Tiemaksut: noin 150,00 €/vuosi.. Kiinteistövero: noin 340,00 €/vuosi 2026. . Vesi+viemäriliittymän kulut ovat olleet noin 40,00 €/kuukausi nykyisellä omistajalla. Vesimittari luetaan kerran vuodessa. Mikäli 40,00 € /kk ei riitä > lisämaksu. Perusmaksu 26,95 €/kk, sis. vesi- ja viemäriliittymän perusmaksun. Vesimaksu 2,65 €/m³, jätevesi 4,49 €/m³. Hinnat sisältävät alv 25,5 % ja ilmoitetut hinnat ovat otettu HKM:n vuoden 2026 hinnastosta. Vesilaskutus kerran vuodessa, vesimittareiden lukemat ilmoitettava aina vuoden loppuun mennessä. Alle 10 m³ vuosikulutuksia ei laskuteta, eikä kiinteistöiltä, joilla on pieni kulutus peritä ennakkomaksua. Jos asiakas ei ole ilmoittanut vesimittarin lukua, tulee lukemisesta maksu 62,00 € / kerta sis. alv 25,5 %. Tiemaksu koskee Salmelantietä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, jonka yläosassa on pakastin. Sähköliesi, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiön lattiassa on luukun alla kellarisyvennys.
Pesutilat: Saunarakennuksen saunassa on puukiuas ja kiukaan yhteydessä kaksi erillistä vedenlämmitintä. Kylpyhuoneessa on suihku sekä pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lisäksi saunrakennuksessa on erillinen puucee. Mökissä on vesiwc-istuin, allaskaappi sekä peili. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, pienet kellarikolot

Materiaalit

Mökin asuintiloissa on mäntypuulattiat. Seinät ovat hirsipinnalla. Mökin eteisessä sekä vessassa on laattalattia. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu / betonipinnalla. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsimökki, joka on valmistunut Kontiotuotteen höylähirrestä (95 mm).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja tuvassa peltikuorinen kamiina.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpattereita sekä mökin lattialämmitystä voi säätää puhelimella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Mökkirakennuksen sauna-/pesutila on poistettu käytöstä vuonna 2008. Tila on nykyisin käytössä eteisenä, jonka yhteydessä on sisävessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 200 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen pihapiiri, joka laskee rinnemäisesti rantaan. Rannan tuntumassa laavupaikka, josta avautuu näkymä järvelle. Tontilla on sekapuustoa sekä pensasistutuksia.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa Rakennuslupa N:o 14/85, myönnetty 19.2.1985. Kohde sijaitsee yleiskaava-alueella. Alueella on RA-1 3 merkintä, joka on loma-asunto alue. Alue on tarkoitettu loma-asuntojen rakentamiseen. Numero osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Alueella rakennusten vähimmäisetäisyydestä ovat 1/3 suuremmat kuin voimassaolevan rakennusjärjestyken säännökset edellyttävät. Kts. lisätietoja rakennusjärjestyksestä ja rakennusoikeudesta. Saarijärven kaupungin tekninen toimisto
Rakennusoikeus: 160 m²
Lisätietoja maapohjasta: Yleiskaava-alueella noudatetaan Saarijärven kaupunginvaltuuston kulloinkin voimassaolevaa rakennusjärjestystä ja sen mukaisia yleismääräyksiä ja ohjeita, ellei yleiskaavamääräyksissä toisin määrätä: 1. Rakennuspaikan vesistöön tai vesijättöön rajoittuvan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 40 m. 2. Rakennettaessa lähemmäksi kuin 60 m keskivedenkorkeuden mukaista rantaviivaa saa rakennuspaikalle rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 100 m². Lisäksi rantarakentamispaikalle saa rakentaa enintään 3 talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu pohjan pinta-ala saa olla enintään 60 m². 3. Yhden talousrakennuksena pidettävän saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala on enintään 30 m² saa sijoittaa 30 m:ä lähemmäksi rantaviivaa, mutta silloin sen etäisyyden tulee olla vähintään 15 m keskivedenkorkeuden rantaviivasta. 4. Muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. 5. Asunnon alimman lattiatason tulee olla vähintään 1m ylävesirajaa korkeammalla. Ellei ylävesiraja ole tiedossa alimman lattiatason on oltava vähintään 1,5 m korkeammalla kuin keskiveden korkeus. 6. Vesikäymälän rakentaminen on kielletty 60 metriä lähemmäksi rantaviivaa, ellei jätevesiä johdeta tai kuljeteta yleiseen viemäriverkostoon. 7. Rantarakentamispaikan rantakasvillisuus tulee säilyttää luonnonmukaisena. 8. MT-1, MT-2, MT-3 alueilla rakennuslain 124a §:n nojalla määrätään, että vesistöjä rajaavaa puustoa ei saa poistaa eikä yli 2 hehtaarin suuruisia avohakkuita saa suorittaa RM - alueita tai niillä olevia rakennuspaikkoja ei saa lohkoa erillisiksi tiloiksi. 10. Kahdesta uudesta lomarakennuspaikasta (RA) on muodostettavissa yksi (1) pysyvän asuinrakennuksen (A) rakennuspaikka. 11. Pohjavesialueella (PV) on noudatettava pohjavesialueen suojelusuunnitelman määräyksiä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: Luoteeseen avautuva
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Mahlunjärvi
Rannan kuvaus: Kovapohjainen ranta, joka syvenee sopivasti. Myös lapsille soveltuva. Rantaan on ajettu hiekkaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo, vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesimittari on keittiön lattiassa olevassa kellarikolossa. Saunalle tulee vain kylmä vesi. Tontilla on vesiosuuskunnan veden lisäksi porakaivo. Porakaivo on ollut aktiivisessa käytössä ennen vesiosuuskuntaan liittymistä. Porakaivovesi on tutkittu. Radonarvo on ollut korkealla, joten vesiputkeen on asennettu ilmastin. Porakaivo on edelleen toimintakuntoinen, siellä on pumppu mutta vettä on käytetty pääosin kukkien kasteluun. Porakaivon syvyys on 103 metriä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Vesiosuuskunnan viemäri.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan kauppapalvelut ovat noin 16 km etäisyydellä. Keskustassa ovat myös pankki, kirjasto ja terveysasema. Lisäksi monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia. Lidl ja Halpahalli ovat noin 14 km päässä. Äänekoskelle 46 km. Jyväskylään 79 km. Karstulaan 47 km. Seinäjoelle 141 km. Ähtäriin 62 km.