Käsityöläiskatu 31-33 B, Haudankorva, Forssa

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Viihtyisä ja toimivapohjainen kolmio keskeisellä sijainnilla Forssassa!

Tämä hissitalossa sijaitseva kerrostaloasunto tarjoaa helppoa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Sijainti keskustan tuntumassa tekee arjesta sujuvaa, ja energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Asunnon tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Valoisat huoneet tarjoavat miellyttävät puitteet arkeen. Keittiön kaapistojen ja makuuhuoneen lattioiden ja seinien remonttin on juuri valmistunut, joten koti on ilmeeltään siisti ja ajanmukainen. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat siistissä peruskunnossa.

Asunnossa on lisäksi tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun pitkälle syksyyn saakka.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622174
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käsityöläiskatu 31-33 B, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 356,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,50 €/kk

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Kylmä vesi 5,36€/m3, lämmin vesi 12,40€/m3. Valokuituliittymä 50/20 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: laminaatti, parketti. Makuuhuone 2: laminaatti, parketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovitapetti, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Karhunpesä
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti/ Markku Yrjölä 010 7317924
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 557 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimet ja kylmälokerot. 2024: Kylmävarastojen purkaminen. 2023: Ikkunoiden suodattimien vaihto. 2022: Liikesiiven kivijalan pinnoitus, lämmityksen perussäätö 2021: Kelan tilan sisäpuolinen korjaus ja liikesiiven ikkunoiden pellitys ja ikkunoiden tiivistys, valokuituliittymät ja taloyhtiösopimus : 2020: Ulkovalaistuksen uusinta, piha-aluetta kunnostettu, aurinkopaneelien hankinta 2019: Taloyhtiön lämmöntuottotavaksi on muutettu maalämpö + poistoilman talteenotto (LTO) 2018: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, kelan laitteiden kondenssivesien ohjaus sadevesijärjestelmään 2017: asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, takapihan asfaltointi ja yhden rännin vesien ohjaus sadevesijärjestelmään. 2016: yläkaton kunnostus. 2015: parvekelasien vaihto. 2013: kivijalan pinnoitus ja maalaus. 2012: Kelan kosteuskorjaus, salaojitus ja patolevyjen laitto, kadun puolelle ja päätyihin. 2011: hissit peruskorjattu, liikesiiven katto uusittu: 2009: käyttövesiputkisto uusittu. 2008: antennijärjestelmän digitalisointi. 2005: ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2003: oleskeluparvekkeiden korjaus. 1999: peltikatto maalattu, elementtisaumojen uusinta.. Asunnon remontit: Sähköhellan ja liesituulettimen vaihto uuteen. Tapetointi kahdessa huoneessa 2013. Kiinteiden keittiökaappien ja työtasojen uusiminen 2026. Makuuhuoneisiin laminaattien asennus 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 259 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa 1,4km Sale 350m Tori 700m Terveyskeskus 1,3km. Koulut: Akvarelli 900m, Keskuskoulu 750m. Päiväkoti: Akvarelli 900m, Axel Wahren 600m.