Pesäkuja 5 A as 22, Tuulensuu, Loimaa

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 53 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Hissitalon 4. kerroksen valoisa, täysin 2026 remontoitu kaksio, kaikki uutta, eikä asuttu remontin jälkeen. Tilavat huoneet. olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta upeat länsi näkymät. Arjen sujuvuutta lisää hyvänkokoinen pesuhuone. Iso vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen. Ja vielä sijainniltaan mainio, sillä isot marketit ovat lähellä ja alikulku mahdollistaa asioinnin myös 9-tien toisella puolella. Helppoa ja huoletonta asumista. Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622172
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pesäkuja 5 A as 22, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Komiat näkymät lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Etelä-länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 53 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 890,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen, käyttösähkö mittarin mukaan. Mahdollinen autopaikkavuokra 12 €/paikka/kk, mahdolliset saunamaksu 4,50 €/tunti, pesutupamaksuvarasu 4,00 €/krt, pesutupamaksu käyttö 4,00 €/tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2026, sähköliesi keraaminen taso, 2026, liesituuletin 2026, astianpesukone 2026, kaapistot 2026, kiinteät valaisimet. Keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu 2026
Pesutilat: Kylpyhuone uusittu 2026, suihku, suihkukaappi uusi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone kalusteineen uusittu 2026
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Lamminhaka
Isännöitsijä: Loimaan Isännöinti Oy Mikko Leinonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 26.7.2024

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 2000 Ulkoseinien/parvekelinjojen kunnostaminen sekä maalau ja elementtisaumojen uusiminen. 2001 Kaukolämpöön liittyminen. 2002 Autokatos. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Parvekelinjojen päällystäminen Steni-levyillä. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016 Vesikattojen uusiminen A, B ja C. 2018 A-talon asfaltoinnin uusiminen. 2020 Alimman kerroksen ikkunoiden ja varasto-ovien uusiminen A, B ja C. 2021 Porrashuoneiden maalaus A, B ja C. 2023 Lämmönvaihtimien uusiminen, Hybrid ready. 2023 Väestönsuojan kunnostaminen. 2024 Lämmönvaihtimen varavoimajärjestelmä. 2024 Sähköinen ovenavausmekanismi A ja C.. Asunnon remontit: Koko asunto remontoitu 2026

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 IV-kanavien puhdistaminen ja säätö. 2026 IV-koneiden huolto. 2026 Pihan istutukset. 2026-2030 Yhtiön rakennusten kuntoarvion teettäminen. 2026-2030 C-talon sokkelin kunnostaminen ja maalaus 2026-2030 Yhtiön lukkojärjestelmien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 014 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Loimaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Isot marketit Cittari ja Prismakeskus noin 800 metriä. Keskustaan noin 1,5 kilometriä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä, uudehkoja. Loimaa on vireä maaseutukaupunki jossa on kiva ja turvallista asua sekä hyvät liikenneyhteydet isompiin kaupunkeihin lähialueella. Loimaalle on viime vuosina tullut paljon uusia palveluita ja kauppoja. Loimaalla on lisäksi runsas kulttuuritarjonta ja paljon eri harrastusmahdollisuuksia sekä mahdollisuus opiskella useita eri aloja. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna- ja linja-autoasema noin 2 kilometriä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % huoneiston velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.