Niittyrinne 41, Outamo, Lohja

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

52 m²

Tupakeittiö, h, pkh, lh, kuisti

Upea vapaa-ajan kokonaisuus luonnonrauhassa. Vain noin tunnin päässä Helsingistä

Etsitkö paikkaa, jossa voit irrottautua arjesta ilman pitkää matkustamista? Tämä viihtyisä vapaa-ajan asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa, upeita maisemia ja vain noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon keskellä, mutta palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Päällystetty tie johtaa lähes perille asti. Mökille pääsee myös talvisin, ja ison lumisateen yllättäessä, viimeisen 400m mökkitie osuuden aurauksen voi tilata paikalliselta urakoitsijalta.

Mökin ehdoton valttikortti on sen henkeäsalpaava ympäristö ja luonto. Kallioiset maisemat avautuvat ympäröivään luontoon, ja iltaisin voit nauttia upeista auringonlaskuista omalta pihalta tai terassilta. Tontilla on runsaasti avointa tilaa lasten leikeille, pihapeleille ja monenlaisille vapaa-ajan aktiviteeteille.

Etätyöt ja yhteydenpito onnistuvat sujuvasti erinomaisen Soneran 4G/5G-verkon ansiosta. Luonnon keskellä ei tarvitse tinkiä nykyaikaisista yhteyksistä.

Mökissä on käytännöllinen ja siisti sisä-WC polttavalla järjestelmällä. Lisäksi WC/suihkutilassa on lattialämmitys mikä lisää asumismukavuutta myös pidemmillä oleskeluilla.

Tunnelmallinen rantasauna tarjoaa pehmeät ja miellyttävät löylyt ympäri vuoden. Saunan lauteilta on vain muutama askel virkistävään Myllylampeen, jossa voit pulahtaa uimaan kesähelteillä tai nauttia avantouinnista talven pakkasilla.

Tämä vapaa-ajan paikka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän upeaa luontoa, rauhaa, maisemia, toimivia yhteyksiä ja erinomaisen sijainnin lähellä pääkaupunkiseutua. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, jossa lomatunnelma alkaa heti pihaan saapuessa. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Niko Kärkkäinen 0403509623, niko.karkkainen@op.fi Kauttani saat myös vaivattomasti lainaneuvottelut Osuuspankista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Kärkkäinen 040 350 9623 niko.karkkainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622154
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Niittyrinne 41, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö, h, pkh, lh, kuisti
Asuinpinta-ala: 52 m²
Rakennuksen kerrosala on noin 52 m². Pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Alkuperäinen osa n. 26 m2 ja laajennus n. 28 m2.
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Muu ala: 10 m²
Kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 582,32 €/v.

Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus. 2500 kWh/v. Puhtaanapito: 110,24 €/v.. Kiinteistövero: 582,32 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 2500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, vapaa-ajanasunnon sisälämpötilasta, käyttöasteesta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sakokaivon tyhjennys noin 120 €. Tilaustyhjennys. Nykyisellä käyttöasteella tyhjennetty 2 kertaa 20-vuoden aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Hyvä kunto, ei sammalta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu. Varaava takka. Nuohottu 6/2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Huippuimuri uusittu 4.6.2026. Olohuoneen lämpöpatteri uusittu 6/2026. Sauna kengitetty ja uusittu v. 2023. Nukkuma-aitan ulko-ovi uusittu v. 2020. Sisäwc (polttava) v. 2021. Nukkuma-aitan ilmanvaihtoventtiilit v. 2015. Päämökin kulman perustusten korjaus v. 2013. Korjausmaalauksia vuosittain eri rakennuksiin yms. perusylläpitoa. Keittiöm kaapistojen ovien kunnostus v 2026. Nukkuma-aitan peltikatto maalattu pihan puolelta v. 2024. ILP uusittu noin 5-vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 660 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1959, 1997. Alueella ei ole asemakaavaa. Kiinteistö sijoittuu loma-asumiseen tarkoitetulle alueelle. Rakentaminen ja mahdolliset käyttötarkoituksen muutokset edellyttävät rakennuslupaa ja käsitellään tapauskohtaisesti rakennusvalvonnassa. Lohjan kaupunki kaavoitus.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 444-876-6-0. Yhteinen maa-alue 444-436-878-1 VENEVALKAMA JA LAITURIPAIKKA.
Rannan pituus: noin 90 m
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Myllylampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo sijaitsee tontin yläosassa. Huollettu 17.6.2026. Kuivina kesinä kaivo on voinut kuivua loppukesällä. Huollon jälkeen pitäisi veden riittää. Kaivon pohjalla kalliota, joten helppo ratkaisu muuttaa porakaivoksi.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Ostajaa kehotetaan selvittämään jätevesijärjestelmä ja sen vaatimustenmukaisuus ennen kaupantekoa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Kaupungilla on etuosto-oikeus kaupungissa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.