Valentiinintie 1, Sääksjärvi, Lempäälä

Perustiedot

Kohdenumero

622152

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Valentiinintie 1, 33880 LEMPÄÄLÄ

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

6

Huoneet

oh + 5mh + k + et + takkahuone + kph + s + 2xwc + 1kph/wc + aula + tk + 3Xvh

Asuinpinta-ala

230 m²

Asuinpinta-alaan on luettu omakotitalon tilat (rakennuslupakuvista) lukuunottamatta varastoa, pannuhuonetta ja yläkerran ullakkotilaa.

Kokonaispinta-ala

247 m²

Muu ala

17 m²

Muihin tiloihin on luettu yläkerran ullakkotila, autokatoksen yhteydessä oleva varasto ja pannuhuone. Varasto on nykyään käytössä kodinhoitotilana ja käynti varastoon on tehty sisäkautta. Käyttötarkoituksen muutosta ei ole tehty eikä haettu siihen vaadittavaa lupaa.

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Keittiö ja olohuone muodostavat upean, avaran kokonaisuuden kodin ykköstilaksi. Reilun kokoinen keittiö toimii luontevasti kodin sydämenä ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Varusteluun kuuluvat kaksi rosterista jääkaappi-pakastinta, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone. Runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja pitävät keittiön käytännöllisenä myös aktiivisessa arjessa.

Pesutilat

Tunnelmallinen ja tilava saunaosasto tuo arkeen ripauksen luksusta. Iso sauna jatkuvalämmitteisellä sähkökiukaalla tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä ensimmäisessä kerroksessa ja toinen yläkerrassa. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihku. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc:tä ensimmäisessä kerroksessa, joissa molemmissa on allaskaappi. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc-pönttö ja pesuallas. Ensimmäisen kerroksen takkahuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa asumismukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys.

Säilytystilat

Kaapistot, kolme vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiössä lattiamateriaalina on laminaatti/parketti, seinäpinnat ovat tapetoidut ja välitilassa on rosterilevy. Tyylikkäät kivitasot viimeistelevät keittiön ilmeen. Olohuoneessa on parkettilattia ja tapetoidut seinät. Alakerran makuuhuoneissa pintamateriaaleina ovat parketti ja tapetti, kun taas yläkerran makuuhuoneissa on parkettilattiat sekä maalatut lasikuitutapettiseinät. Saunassa materiaalit ovat laatta ja paneeli, ja kylpyhuoneissa lattia- ja seinäpinnat ovat laatoitetut. Eteisessä on laminaatti-/parkettilattia sekä tapetoidut seinät. Ensimmäisen kerroksen kaksi erillistä wc:tä ovat laatoitettuja. Tuulikaapissa on laattalattia ja maalattu lasikuitutapetti. Aulassa pintamateriaaleina ovat parketti ja maalattu lasikuitutapetti. Tunnelmallisen takkahuoneen lattia on laatoitettu ja seinissä on näyttävä sahattu kelo. Varasto-/kodinhoitotilassa on laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiili-/puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Vartti. Kattomuotona on aumakatto katteena on kuitusementtiaaltokate. Yläpohja on puurakenteinen. Lupakuvien mukaan uusittu tasakatosta aumakatoksi.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu/sähkö. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja sähkölattialämmityksellä. 2013 siirrytty öljylämmöstä maalämpöön. Öljysäiliön sijainti: autokatoksen päätysivulla öljysäiliöt. Maalämpönpumpun poraamiseen ei ole haettu.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön (LTO)

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 146 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassolopäivä 30.6.2036.

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone ja sauna remontoitu täysin katosta lattiaan (kiuas ja lauteet, seinä saunassa keloapuusta. Wc-pönttö uusittu) - suihku uusittu toisen kerran pari vuotta sitten, sadesuihku. - uima-allas katettu, sen päällä laminaattia (uima-allas ei ole käytössä) - takkahuoneen (allashuoneen) seinät, katto, lattiat uusittu, seinät tuppeensahatusta kelosta. - takkahuoneeseen (allashuoneeseen), pesuhuoneeseen ja saunaan asennettu lattialämmitys. - Keittiö uusittu (kaapistot ja katto, kylmähuone purettu pois, kodinkoneet uusittu, kivitasot työtasoille, lattia uusittu keittiöstä ja eteisestä. - Olohuoneeseen uusittu katto ja parketti uusittu noin 7 vuotta sitte. - Eteiseen uudet isot peilikaapit. - yhden makuuhuoneen (toimistohuone) yhteydessä oleva wc uudistettu kokonaan muutama vuosi sitten (Uusittu kaapistot, peilikaapit, allas/hana, wc-pönttö, laatat seiniin ja lattiaan, takaseinä sisustustiiltä. - keskuspölynimuri uusittu noin 10 v sitten - maalämpöön siirrytty öljylämmityksestä 2013 - aurinkopaneelit n.3-4 vuotta sitten - sähköauton latauspiste 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 109 m²

Omistus

Oma

Maasto

Suojainen ja tasainen tontti rauhallisella kadulla. Tontilla nurmipihaa ja puustoa. Sisääntulopiha asfaltoitu.

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 13.4.1974. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO2 Yhden tai kahden perheen erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa 200m² varsinaista kerrosalaa sekä 80 maanpäällistä taloustilaa. Lempäälän kunta

Rakennusoikeus

280 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.