Vähäheikkiläntie 11 C, Mäntymäki, Turku

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

50 m²

2h + avok + kph/wc + lasitettu parveke

Valoisa ja lähes uudenveroinen kaksio upealla lasitetulla parvekkeella - Mäntymäen halutulla alueella

Asunto vapautuu vuokralaiselta 1.8.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn 50 m² kaksioon Turun Mäntymäessä! Asunnon vaalea ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen ja modernin tunnelman, jota suuret ikkunat korostavat tuomalla kotiin runsaasti luonnonvaloa. Länteen avautuvat puustoiset näkymät täydentävät viihtyvyyden ja tekevät arjesta nautinnollista.

Asunnon kruunaa suuri, noin 11 m² lasitettu parveke, joka toimii upeana lisähuoneena pitkälle syksyyn - täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikkapa kesäiseen oleskeluun.

Vuonna 2015 valmistunut talo tarjoaa huoletonta asumista ilman huolta suurista remonteista. Toisen kerroksen hissitalossa sijaitseva koti on kunnoltaan lähes uudenveroinen, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.

Pohjaratkaisu on avara ja toimiva: keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila luo ilmavuutta ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja eteisen korkeat kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille.

Sijainti Mäntymäessä on erinomainen - keskustan palvelut, koulut ja terveyspalvelut ovat kaikki lähelläsi. Lisäksi lähellä ovat Luolavuoren monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja Uittamon uimaranta.

Tässä kodissa yhdistyvät helppous, valoisuus ja loistava sijainti - tule ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622003
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vähäheikkiläntie 11 C, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilavalta n. 11 m² suruiselta parvekkeelta on näkymät lounaan suuntaan metsäiseen rinteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista on näkymät lounaan suuntaan metsäiseen rinteeseen.
Vapautuminen: Vapautuu 1.8. vuokralaiselta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 100,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-alojen neliömetrimääriä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella. Kylmä vesi 3,17 €/m³, lämämin vesi 8,21 €/m³. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Telia laajakaistayhteys 10/10 Mbit sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksen 5.5.2026 vahvistamat vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 lukien: Hoitovastike tulee nousemaan 4,90 €/kk (245,00 €/kk). Muut vastikkeet ja käyttökorvaukset pysyvät ennallaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, seinät: maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso. Olohuone: tammiparketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät: maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät: kaakeli. Eteinen: tammiparketti, seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Helmi
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy, Kimmo Tanski, p. (030) 470 4412, kimmo.tanski@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 116
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtaiset ILOX 77 ilmanvaihtokoneet
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2030

Tehdyt korjaukset

2026 Uusien puiden istutus 2025 Etupihan kaatojen korjaus & kivetys ja asfaltointi (takuutyö) 2025 Etupihan sadevesiviemäröinnin kaatojen oikaisu/uusiminen (takuutyö) 2025 Latausinfran hankesuunnittelu 2025 Jätevesi-, sadevesi, viemäri- ja salaojakuvaukset 2025 Julkisivujen pesu ja kasvunestokäsittely 2025 10-vuotis tarkatukset ja korjaukset rakennuttajan toimesta 2024 Väestönsuoja tarkastettu 2024 Kiinteistön pääkeskuksen kiinteistökeskusosan etusulakkeiden korotus 3x160A 2023 Väestönsuoja tarkastettu 2023 Kattoluukut uusittu takuutyönä 2020 Raja-aidan rakennuttaminen 2017 Kameravalvonta 2016 Katon kuntotarkastus. Asunnon remontit: 2021 Maalattu kaikki seinät. WC/ kylpyhuoneeseen laitettu suihkuseinä. Pesuallas ja allaskaappi vaihdettu ja viereen tehty taso, minkä alle pesukone sopii

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 5.5.2026, että osakashallinnassa oleville autohallipaikoille rakennetaan latausvalmius ja osakashallinnassa oleville pihaparkkipaikoille toteutetaan nykyistä kaapelointia hyödyntävä latausratkaisu, ja että hankkeen toteutuneet kustannukset jaetaan autohallipaikkojen osakkaiden kesken yhtiöjärjestyksen vastikeperusteiden mukaisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 691 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.