Kohteessa ensiesittely ti 7.7. klo. 18:00 - 18:20 .

Pursupolku 14 C, Länsi-Puijo, Kuopio

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Kaunis ja viihtyisä päätyhuoneisto Länsi-Puijolla

Tässä kodissa maanläheinen värimaailma yhdistyy tyylikkäisiin pintamateriaaleihin. Vaaleat sävyt saavat ryhtiä tummemmista yksityiskohdista, ja toimivat tilaratkaisut tekevät kokonaisuudesta neliöitään tilavamman tuntuisen. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan. Valoa tulvii sisään kolmesta suunnasta, luoden viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Keittiössä on kestävä laattalattia sekä ajattomat kivitasot. Olohuoneesta avautuu näkymä aurinkoiselle takapihalle, jossa katetun terassin jatkona on suojaisa aidattu nurmialue. Yläkerran lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan vilvoitteluun saunan jälkeen. Ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta myös kesähelteillä. Huoneistoon kuuluu kaksi varastoa. Erillisenä osakkeena myytävällä autokatospaikalla on mahdollista ladata myös sähköautoa.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla puistometsän laidalla. Suojaisa piha-alue istutuksineen ja talojen rajaama turvallinen leikkipiha lisäävät asumismukavuutta. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole merkittäviä remonttitarpeita lähivuosina.

Länsi-Puijon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva koti tarjoaa sujuvaa arkea arvostetussa ympäristössä, jossa Puijon monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan lähettyvillä ja Kuopion keskusta saavutettavissa nopeasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta; erityistä lisäarvoa tuo koulun läheisyys, joka tekee sijainnista erinomaisen lapsiperheelle turvallisten ja vaivattomien koulumatkojen ansiosta.

Tässä kodissa yhdistyvät asumisen mukavuus ja helppous, sekä luonnon lempeä läsnäolo.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, saija.miettinen@op.fi, p. 0500 279 441

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621940
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pursupolku 14 C, 70280 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 025,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,80 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Sähköauton latausennakko 20€/kpl/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka 5 omalla osakesarjalla hintaan 5500 euroa. Autokatoksen vastike 17,64 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (pilari), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, 2 irtaimistovarastoa

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maali. Olohuone ja makuuhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali. Keittiö ja eteinen: Lattia laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pursupolku 14
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Ari Halonen, 0104118171
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kussakin huoneistossa kylmä ulkovälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 Talo valmistui. 2017 1-vuotis korjauksia. 2017 Pihan asfaltointi. 2018 1-vuotis korjauksia sekä terassien käsittely puu-öljyllä 2019 Ilmastoinnin puhdistushuolto (Piipputiimi) sekä 1-vuotis korjauksia. 2020 1-vuotiskorjauksia 2020 Terassien käsittely puuöljyllä. 2020/2021 Seinien hiusmurtumien korjaukset 2022 Terassien käsittely puuöljyllä 2022 Autokatoksien korjausmaalaukset (länsipäädyt maalattu) 2023 Terassien lasitukset A1, A2 ja B4 2024 Terassien laajennukset A1 ja A2 2025 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2025 Uusittu autojen sähkölatausasemat AP2, yhteinen latausasema AP3 ja AP4, AP5, AP6, AP7. 2025 Tehty yhtiön 10-vuotistarkastus 2025 Palovaroittimet uusittu verkkovirta / 10-vuoden paristo