Kohteessa ensiesittely su 19.7. klo. 15:50 - 16:10 .

Koivupolku 1 C, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

85,5 m²

3h, k, s

Lämminhenkinen koti Päivärannasta

Tässä kodissa luonnonläheinen värimaailma ja käytännölliset tilat luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan. Ikkunoista avautuu vehreät näkymät. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka laajentaa asumisen mukavasti ulkotiloihin.

Kodin aidattu piha tarjoaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä korkean aidan suojissa. Huoneistolla on käytössään kaksi piha-aluetta, asunnon molemmin puolin, mikä lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa monipuolisen pihan käytön. Säilytystilaa on runsaasti suuren ulkovaraston ansiosta.

Asumisen arkea täydentävät kaksi lämmintä autotallia, jotka myydään huoneiston yhteydessä. Molempien tallien yhteydessä on lisäksi tilava erillinen varasto.

Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijainti Päivärannassa on erinomainen; luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö yhdistyy sujuviin kulkuyhteyksiin ja kattaviin palveluihin. Kallaveden rantamaisemat, monipuoliset ulkoilureitit sekä hyvät yhteydet keskustaan tekevät alueesta pidetyn asuinpaikan niin lapsiperheille kuin väljää ja viihtyisää asumista arvostaville.

Kodin esittelyt ja myynti Saija Miettinen, p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621935
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koivupolku 1 C, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 000,00 €
Myyntihinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 011,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 427,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,50 €/kk

Muut maksut

Autotallin AT 7 hoitovastike 33,75€/kk. Autotallin AT 8 hoitovastike 33,00€/kk. Autopaikkavuokra 10e/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (+uuni), astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta,seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuopion Päivänsäde
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Jani Kareinen, puh. 0400 438 161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Autotalli- varastopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, osakkailla ja ythiöllä on lunastusoikeus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Lämmityksen perussäätö iv-säädön jälkeen 2025 Aitojen huoltomaalaus 2025 B ja C talojen välissä maansiirtymän täyttö 2025 Rännien kunnon tarkastus / lämmityskaapelin lisääminen A ja B talon väliin 2025 Sähköautojen latauskortitus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Pylväsvalojen vaihto ledeiksi 2018 Piha-aidan maalaus 2018 Ulkovalot led-polttimoille (ei pylväsvalaisimia) 2016 IV:n puhdistus ja perussäätö 2016 Julkisivujen huoltomaalausta 2015 Piha-aitojen maalaus 2015 Talopäätyjen kivityksen kunnostus 2014 Lattiakaivojen tarkastus 2014 Patolevyjen tarkastus 2014 Piha-aidan puuosien maalaus 2012 Pihateiden levennys