Kirkkokatu 52 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, s

Ylimmän kerroksen koti keskustasta

Viidennen kerroksen tilava ja valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja avarat näkymät. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Tilavat huoneet tuovat arkeen helppoutta ja viihtyisyyttä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023, jolloin tilaan on lisätty myös lattialämmitys. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden ja avautuu rauhalliseen, vehreään maisemaan.

Sisääntulo on esteetön, joten koti sopii hyvin myös iäkkäämmälle. Taloyhtiö sijaitsee omalla kulmatontilla ja rakennuksessa on hissi.

Sijainti on erinomainen rauhallisessa ympäristössä aivan Kuopion keskustan tuntumassa. Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Läheiset puistot, Kallaveden rantareitit ja hyvät liikenneyhteydet tekevät asumisesta viihtyisää ja vaivatonta.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621911
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 52 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 735,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk. Autopaikka (katos) 16€/kk. Autopaikka 11€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (pilari), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta,seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Makuuhuone, olohuone, eteinen: Lattia sauvaparketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Kirkkokatu 52
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy, Johanna Pesonen, +358442882504, johanna.pesonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.12.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpökeskuksen uusiminen Valmis/2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistot ja yleiset tilat Valmis/2025 Kuntokartoitus + PTS Valmis/2024 Viemäreiden ja pohjaviemärien korkeapainehuuhtelu ja kuvaus Valmis/2024 Hissien liukuohjainten (A ja B hissit) ja automaattivoitelijoiden uusiminen (A hissi) Valmis/2024 Käyttövesipumpun vaihto Valmis/2023 Hissien hälytyslaitteiden uusiminen 4G verkossa toimivaksi Valmis/2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Valmis/2021 Ikkunat, parveke- ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu Valmis/2019 Syöksytorvet parvekkeiden katolta Valmis/2018 Julkisivun korjaus Valmis/2017 Vesikaton kunnostus Valmis/2014 Hissien ohjausjärjestelmä ja ovet uusittu Valmis/2007. Asunnon remontit: 2023 sauna remontoitu. Kylpyhuone remontoitu ja lattialämmitys lisätty. 2023 sähköt uusittu (muilta osin, ei keittiö) ja sähkötaulu vaihdettu. 2023 eteisen ja makuuhuoneen seinien kittaus ja maalaus.