Pöykyntie 175, Tikkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta675 000 € Myyntihinta: 675 000 €

Pinta-ala

118,2 m²

olohuone + keittiö + 2mh + parvi + erillinen wc + kodinhoitohuone + ph + sauna

Sähköllä toimivien rautaporttien takaa löytyy vuonna 2011 käyttöön otettu hirsitalo Muuratjärven rannasta. Tässä tilavassa kokonaisuudessa on mahdollisuus yhdistää asuminen ja vapaa-aika. Lämmitysmuotona toimii sähkö, jota avustavat ilmalämpöpumppu ja iso varaava takka. Lämmitysjärjestelmänä toimii lattialämmitys koko talossa. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen, arjessa toimiva ja korkea huonekorkeus on näyttävä! Talosta löytyy iso olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, tilava parvi, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuohuone ja sauna. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on kulku isolle etelän suuntaiselle terassille, jonka yksi osa on lasitettu.

Talo 9000 m²:n tontti pitää sisällään ison autotallin ja - todella tilavan autokatoksen sekä rannassa olevat rantasaunan ja tuvan, aitan ja varastorakennuksen. Piha-alueisiin on panostettu, ja ne on tehty valmiiksi seuraavaakin omistajaa ajatellen helppokäyttöisiksi ja -hoitoisiksi. Suurin osa pihoista on asfalttia, kivetystä ja kuntaa, mutta täältä löytyy nurmeakin, jolla voi pelailla. Talo on erittäin hyvässä kunnossa, eivätkä nykyiset omistajat ole ehtineet muuta kuin sisäänajaa talon ja laittaa pihan kuntoon. Nyt olisi erinomainen mahdollisuus päästä asumaan laadukkaasti ja ilman mitään isompi muutostöitä Muuratjärven rantaan.

Talo sijaitsee noin 25 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Matka taittuu autolla noin 20-25 minuutissa. Sairaala Novaan ja Keljon marketeille on hyvät ja suorat kulkuyhteydet, mikä tekee arjen palveluiden saavuttamisesta sujuvaa. Tikkalan päiväkotikoulu tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta sekä alakoulun (luokat 1-6) samassa pihapiirissä. Koulu tunnetaan luonto- ja liikuntapainotteisesta otteestaan, ja se on ollut kylän yhteisöllinen keskus jo pitkään. Tikkala sopii erityisesti niille, jotka haluavat yhdistää sujuvan arjen ja hyvä palvelut rauhaisaan, lähes maaseutumaiseen elinympäristöön, jossa luonto on aivan kotiovella.

Tervetuloa täydelliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621901
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pöykyntie 175, 41860 TIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: olohuone + keittiö + 2mh + parvi + erillinen wc + kodinhoitohuone + ph + sauna
Asuinpinta-ala: 118,2 m²
Pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on luettu olohuone, keittö, kaksi makuuhuonetta, eteinen, pukuhuone, erillinen wc, sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone.
Kokonaispinta-ala: 118,2 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 675 000,00 €
Myyntihinta: 675 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1 136,50 € (2025)

Lämmitys: Sähkölämmitys. Sähkö: Kts lisätietoa asumiskustannuksista . Vesi ja jätevesi: Porakaivo/Umpisäiliö/saostuskaivo/maaimeiyttämö. Puhtaanapito: 60 € / vuosi kimppa astia. Tiemaksut: 135 € / vuosi. Kiinteistövero: 1 136,50 € (2025). . Viimeisen vuoden aikana kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut 193,85 euroa/kk. Talossa on ollut käytössä pörssisähkö, jonka keskiarvoinen sähköenergiamaksu on ollut (7,09 snt/kWh spot + 0,4 snt/kWh magninaali) ja perusmaksu (3,90 €/kk). Siirtomaksu (5,89 snt/kWh), perusmaksu (22,79 €/kk) ja sähkövero (2,92 snt/kWh). Viimeisen vuoden sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (1 henkilöä) ollut 12301 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 846 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on varusteina jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu,, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet on uusittu vuonna 2020.
Pesutilat: Talon pesutiloissa on varusteina wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihku, sauna, sähkökiuas, saunassa vesipiste, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Rantasaunassa on puukiuas.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat on laminaattia/laatoitettu ja seinät on maalattua hirttä/laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. 202x260mm kokoinen hirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopalaatta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja - poisto (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 000 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vehreä, mutta helppohoitoinen pihapiiri. Tontin edustalla on lämmin autotalli/usean auton autokatos ja talon yhteydessä on vielä yksi autokatos. Kulkuväylät on asfaltoitu ja rannassa on nurmialuetta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968/2008/2017. Kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO2 Erillispientalojen alue / rantatontit. Alue on tarkoitettu pääasiassa erillispientaloasumiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen, enintään II-kerroksisen asuinrakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksia. Jyväskylän kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: Kaakko/etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Muuratjärvi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen palvelut 23,5 km, Keljonkeskus 22,5 km ja Tikkalan kyläkauppa 1,5 km. Koulut: Tikkalan päiväkotikoulu (luokat 1-6) 1,8 km päässä. Sairaala Nova 22km. Liikenneyhteydet: Tikkalan kyläkaupan vieressä bussipysäkit 1,5 km päässä.