Satamakatu 1 a B, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 97 018 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

81 m²

4h, k

Loistavalla sijainnilla, aivan Keskuspuiston kainalossa, odottaa persoonallinen kaupunkikoti uusia asukkaitaan. Viidennen kerroksen asunnon olohuoneen ikkunoista avautuvat upeat, esteettömät näkymät suoraan vehreään puistoon - täällä kaupunkielämä ja luonto kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Tämä hurmaava kerrostaloasunto hurmaa klassisella tunnelmallaan ja harkituilla yksityiskohdillaan. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset eri tarkoituksiin. Erillinen keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila luovat selkeän ja toimivan kokonaisuuden.

Asunnon uniikit yksityiskohdat tuovat ripauksen vanhan ajan eleganssia: kauniit katon rosetit ja kattolistat kehystävät tilaa ja korostavat huonekorkeutta, ja tyylikäs kalanruotoparketti viimeistelee kodin ajattoman ilmeen.

Jos etsit luonteikasta kotia, jossa yhdistyvät Keskuspuistonäkymät, kaupunkielämän helppo saavutettavuus ja kauniit, aikaa kestävät sisustusratkaisut, tulehan tutustumaan uuteen kotiisi!

Näyttövaraukset Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621848
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 1 a B, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 30.9.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 97 018,15 €
Lainaosuus: 12 981,85 €
Neliöhinta: 1 358,02 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 981,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,20 €/kk
Rahoitusvastike: 136,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Tilava ruokailuhuone keittiön vieressä.
Pesutilat: Kompaktissa kylpyhuoneessa kaikki tarvittava: wc-istuin, käsienpesuallas, suihkukaappi sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Holra
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Asuinhuoneistoja: 65
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 863 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Putkistosaneeraus 1988. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990. Parveke- ja räystässaneeraus 1995. Portaikkojen ja liikehuoneistojen ovet uusittu 2000/2001. Antenniverkko saneerattu digi-TV kelpoiseksi 09.2005. Hissisaneeraus 06.2006. Kaukolämpösaneeraus 06.2006. Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus toteutettu 05-06.2007 välisellä ajanjaksolla. Lukitusjärjestelmä uusittu 06.2008. Yhtiöön asennettu jätteiden MOLOK syväkeräysjärjestelmä 11.2009. Huoneistojen parvekeovien lukitukset ja tiivistykset on uusittu 05.2011. Takkahormit nouhottu 02.2012. Ilmahormit nouhottu 05.2012. Saunojen pukuhuonetilat maalattu 06.2012. Uusittu ovipuhelinjärjestelmä 11.2012. Lämmitysverkoston termostaattiventtiilit uusittu ja tasapainotettu 10.2012. Liikesiipien kattojen tuuletusventtiilit uusittu 04.2013. Toteutettu piippujen pellityshanke 07.2015. Asuinhuoneistojen vesikattojen, rännien ja syöksytorvien korjausurakka. Urakka valmistui 16.9.2016. Asbestipölyn siivous kellaritiloista 6-2018. Lämpojohtojen uudelleen eristämisiä (asbestipitoiset eristeet poistettu lämpöjohdoista) liiketiloissa/kellaritiloissa 2018. Kiinteistön sähkösaneeraus 6.2018-10.2019. Huoneistotakat nuohottu 12/2020. Liikehuoneistojen vesikatto uusittu 2021. Rappukäytävät maalattu ja kaukolämpölaitteisto uusittu 2021. Pyörätelineet uusittu 2022. Kylpyhuoneiden vesieristeenä toimivien muovimattojen saumat ja reiät korjattu paikkakorjauksina 2022. Saunatilojen pesuhuoneiden silikonit uusittu 2022. Vesivahingon korjaus1a-talon saunan vessassa, pesutuvassa ja asunnon A13 vessassa 2022. Alkuperäisten valurautaisten viemärien uusinta 2023. Ikkunasaneeraus 2023-2024. 04/2024 Huoneistotakat nuohottu. Sisäpihan sadevesiviemäröinnin uusinta ja rampin poisto 2024.