Hämeenkatu 13-17 G, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 47 923 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

49,5 m²

2h + k + ph + vh (yj.2h + k)

Heti vapaa kaksio Asunto Oy Hyvinkään Keskustasta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut laajamittainen julkisivusaneeraus minkä yhteydessä on uusittu parvekkeet, ikkunat, vesikatot, kaukolämpölaitteet sekä lisäksi piha-alueet. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhtiöstä löytyy pesutuvan ja laajojen yhteistilojen lisäksi saunaosastojen yhteydessä uima-allas. Kaikki palvelut löytyvät talon välittömästä läheisyydestä ja siksipä yhtiön nimi on As Oy Hyvinkään Keskusta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621836
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenkatu 13-17 G, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + vh (yj.2h + k)
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen ja k ja mh koiliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 47 922,77 €
Lainaosuus: 24 077,23 €
Neliöhinta: 1 454,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 077,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,65 €/kk
Rahoitusvastike: 158,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Rahoitusvastike 1.9.2026 alkaen 158,40 €/kk. Rahoitusvastiketta ei peritä heinä ja elokuulta 2026. Saunamaksu 15 €/kk, pesutupa 8 €/kk, autopaikkamaksu 15 €/kk + E-Parking laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi 2024, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön lattia uusittu 2024.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Keskusta
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy/Sari Lampen, Kauppalankatu 2 B, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 141
Liikehuoneistoja: 14
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 490 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.01.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin korjaupäiväkirja: Kaikkien rakennusten vesikattojen uusiminen 1991. Pintaikkunat ja elementtien saumaukset 1993. Sähkömagneettinen lukitusjärjestelmä ulko-oviin 1997. Pihavalaistuksen uusiminen 1999. Parveketaustaseinien uusiminen (lämpöeristeet, paneelit, ikkuna, ovi) 2000-2001. A- ja C-talojen uima-allashuoneiden saneeraukset 1998-2001. B-talon edustan viemäreiden ja vesijohdon uusiminen 2001. A-taloon uusi lämpöjohtopumppu, B-talon uima-altaan kunnostus 2003. B- ja C-talojen saunaosastojen kunnostus 2005. Parvekkeiden kuntotutkimus 2006. Parvekkeiden korjaus ja lasittaminen, julkisivujen osittainen kunnostus, isomman liikeosan piha-alueen edustan kunnostaminen 2009-2010. C-talon eteläpäädyn pesubetonipinnan osittainen korjaus, elementtien ankkurointi ja saumojen uusiminen 2010. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. Liikerakennusten vesikatteiden uusiminen 2013. B- ja C talojen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 2015. Lukoston uusiminen (Sento), B-talon käyttövesipumppu uusittu, liiketiloille oma sähkömittaus, A ja B -talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017. C ja B -talojen Kutomokadun puoleisen päädyn elementtisaumojen paikkakorjaukset ja katon reunapellityksien uusiminen, pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, hissit Kone Oy kuntokartoitus 2018. Parvekelasien huolto, ovipuhelin F-rappu 2020. B- ja C-rapun hissien lukkoradat uusittu, H-rapun pieliraot korjattu, C-talon päädyn elementtisaumojen paikkakorjauksia 2021. Väestönsuojat: tiiveyskokeet/huollot, varusteiden tarkastus ja täydennys 2023. 2024-2025 Levyrappaus/parvekekaiteen ulkopuolen verhoilu. Julkisivuikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen, vesikattojen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, tonttivesijohtojen uusiminen. Sadevesiviemäröintien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (as-rakennukset) Liiketilojen näyteikkunoiden uusiminen. Piha-alueen uusiminen, (autopaikat/latauspisteet, varusteet). Asunnon remontit: Kaikki seinät ja katot maalattu sekä keittiön lattia uusittu 2024.