Kalevantie 11 B, Sorvakko, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 90 364 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

78 m²

3h, k

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio meren läheisyydessä!

Tässä upeassa 3 h, k, 78 m2 -kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, vaaleat pinnat ja rauhallinen luonnonläheinen ympäristö. Asunnon sydämenä toimii koko huoneiston levyinen, länteen suuntautuva parveke, jolta avautuu kaunis näkyma kallioiseen mäntymetsään ja merelle, täydellinen paikka nauttia auringosta ja maisemista.

Remontoitu, vaalea ja valoisa koti sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa, mikä tuo sekä arjen helppoutta että näkymiä hieman ympäristön yläpuolelle. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle, joka haluaa yhdistäa luonnon rauhan ja mukavan asumisen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621747
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevantie 11 B, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen, kaupungin puistoalueelle, merelle. Etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 90 364,24 €
Lainaosuus: 4 635,76 €
Neliöhinta: 1 217,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 635,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,00 €/kk
Rahoitusvastike: 26,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö koneineen uusittu 2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Länsiranta
Isännöitsijä: Vakka-Isännöinti Henna Kutila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kate uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2005 saunat saneerattu 2008 julkisivutason ikkunat uusittu 2009 kaukolämpö, vesi- ja viemäriverkoston talojohtojen uusiminen 2010 porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen 2011 viemärien ruiskuvalupinnoitus 2011 autopistokerasioiden uusiminen 2013 huopakatteen uusiminen 2013 lukkojen uusiminen ja sarjoitus 2014 B -talon sadevesiviermärien korjaus ja salaojien uusiminen 2014 liittyminen VSP:n kiinteistövalokuituun 2015 A -talon sadevesiviemärien korjaus ja salaojien uusiminen 2016 jätevesiviemärien pohjaviemärien osittainen uusiminen, sukitus/pinnoitus 2018 lvs -saneeraus 2019 hissien uusiminen 2020 ulko-ovien, ulko-oviseinien uusiminen 2020 ala-aulan esteettömyys 2022 porraskäytävien maalaus 2022 IV-nuohous ja tasapainotuksen säätö 2022 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto 2023 B -talon yhden viemärilinjan sukitus B 28 asunnosta ylöspäin) 2023 A- ja B -talojen sokkeleiden maalaus 2023 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024 A -talon yhden viemärilinjan sukitus (A 3 asunnosta ylöspäin) 2025 viemärien sukitus 2025 parvekelasien huoltotarkastukset. Asunnon remontit: Keittiö ja kaikki huoneiston pinnat uusittu.

Suunnitellut korjaukset

06/2026 parvekelasien huoltokorjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 021 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 900 m. Koulut: Kaikki koulut n.1,5 km. Päiväkoti: n. 1,2 km. Kulttuurikeskus cruselli n. 400 m. Golf kenttä n. 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamsesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannukista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %. velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.